结婚是人生四大喜事之一，由此，人生将步入新的阶段。与相爱的人，住有爱的家，是所有人的梦想。在步入婚姻殿堂之前，买房是一项必要的准备，但是购买婚房的置业者往往缺乏相关的购房经验，选购婚房也就成为很多准夫妇的一大心病，今天房天下天津二手房就来给大家普及一下婚前买房置业的注意事项。



二手房是不错的选择

不一定非要选新房
　　 不要对二手房抱有成见，一个 的二手房在很多方面都可以超过新房。首先价格更为灵活，其次地理位置优越、配套设施高。事实上，因为很多二手房存在着地理位置的优势，所以出租、转售更为容易。
天津津南新城
售价：108万 建筑面积：90㎡ 2室1厅
亿城山水颐园
售价：185万 建筑面积：77㎡ 2室1厅
直沽园
售价：248万 建筑面积：113㎡ 2室2厅
格调竹境
售价：265万 建筑面积：102㎡ 2室1厅



月供别超过收入30%

合理预算量力而行

　　婚房需求群体多是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度 不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

水语湾
售价：110万 建筑面积：61㎡ 1室1厅
爱琴海花园
售价：125万 建筑面积：50㎡ 1室1厅
海兰公寓
售价:130万 建筑面积:70㎡ 1室1厅
松江城
售价：150万 建筑面积：71㎡ 2室1厅



先定地段再找房源

注重配套设施
　　 地段首先关系到实际居住的便利度，对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下， 在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源。关于地段的选择，新人们可以参考两人的上班地点，尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区。在环境配套方面，除了生活必须的超市、菜市场外，尤其要考虑将来孩子入园、上学的问题。如果接老人来同住，小区周边至少要有一家社区医院。
东北角艺术公寓
售价：128万 建筑面积：39㎡ 1室1厅
浦口西里
售价：300万 建筑面积：57㎡ 2室1厅
水木天成阁林园
售价：200万 建筑面积：112㎡ 2室2厅
生昌里
售价：128万 建筑面积：39㎡ 1室1厅


户型不贪大注重功能

慎买纯小户型社区的房子
　在选购新房户型时，新人们要尽量做好5年规划，不要过分贪大，要量力而行，尽量选择两居室的户型。在购买小户型时应注意：一是小户型的功能设计,客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间都要设置合理;二要注意密度,一梯多户的小户型不可取，因为楼内的交通会对生活造成影响，也不利于防火防盗;第三要注意户型小不等于小区配套差，要多考察配套。
泉江里
售价：130万 建筑面积：106㎡ 3室2厅
云阳西里
售价：150万 建筑面积：62㎡ 2室1厅
宝翠花都瞰景园
售价：180万 建筑面积：88㎡ 2室1厅
林新公寓
售价：135万 建筑面积：56㎡ 1室1厅

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