2014年上半年天津市二手私产住宅的交易总量为32863套,同比2013年上半年下降34.2%,截止2014年6月,全市二手房成交总量占2013年全年成交总量的37.3%。业内人士认为,近期二手房市场观望氛围较浓是致使成交量明显下滑的主要原因。[详细]
对于武清区来说,短期肯定会迎接一次大调整,房价出现调整已难以避免,以价换量必须加快。对于区域内项目来说,之前专门针对蓝印户口的中小套型房屋应加快降价促销,另一类改善型的房源,还有一定的市场机会,毕竟京津冀一体化会逐渐增加一些需求。[详细]
对于中国房地产市场而言,开发商和地方政府都应该对市场的判断更加清醒,更加理性。事实上,就限购政策而言,之前除了"北上广深"一线城市严格执行之外,绝大多数的城市在执行上本来就有很大的灵活性,放松与否对整个市场的影响并不大。[详细]
个人以为,要将支持首套房贷和刚需的政策落到实处,还需通过市场手段来推行。对于首套房贷,可以适当降低银行的存贷比要求,或者可以通过利率较为优惠的再贷款来支持。当银行觉得确实有利可图时,自然无需监管层一而再、再而三地隔空喊话。[详细]
不可否认,有一部分开发企业因资金链吃紧被迫打折促销,但从整体来看,房价依然坚挺是主流。对房地产市场比较了解的人都清楚,人们对于楼市崩盘的担心往往是一种舆论恐吓的结果,实质上人们更应当担心在当前如此高位的历史状态下,房价如果再上一个台阶我们该怎么办。[详细]
不动产登记制度与官员的干部管理和财产申报没有太大关系。官员腐败管理是干部管理制度,干部管理主要看干部是否廉政,涉及到干部财产的话干部就需要去登记自己的财产,但是不动产登记制度登记簿上没有办法显示你是不是干部。[详细]
当前,楼市拐点已经出现,但当时抑制过热较早,所以不会是深度调整。经过两到三年的房价回稳,以及居民人均收入的稳定增长,在人口流入地区,房地产市场的供求关系终归会调整并终趋于均衡;不过在人口流出地区,房地产市场的供求失衡关系可能很难调整。[详细]
我曾经计算,中国老人有7种养老方式,而以保险为主的"以房养老",只是诸多养老方式中的一种。外界对"以房养老"有很多不同的声音,认为"以房养老"会取代国家基本养老,事实上这种观点是错误的。"以房养老"只是为老人提供了更多一种养老方式选择,并不会取代政府养老。[详细]
京津冀一体化也是国家大的战略,这几年国家重点发展滨海新区,尤其对待滨海新区的定位。其实明显的就是以后于家堡和响锣湾地区,因为成熟的楼宇符合建筑标准,还包括开发区现在的MSD,随着国家的战略定位,应该很快会实现的。[详细]
这些"唱衰"楼市的报道我基本都认真看过,一些报道是夸大的,一些夸张的数据似乎找不到出处。目前,自住型需求仍比较强劲,这个没有改变,所以,我们不是特别担心这个市场。[详情]
目前的调整非常必要,如果房价一味上升,价格买了就涨反而是非常糟糕的。如果市场不进行调整,可能房地产市场的泡沫真的会破灭,如果破了,像日本这样就会非常糟糕,甚至比日本市场还麻烦。[详情]
"我不敢预测明天的房价,但我敢说未来肯定会有一个反弹。"对于房价走势,他表示应该一分为二来看,人口流入城市和人口流出城市的房价走势会不一样。任志强表示只要是有能力、有需求的购房者"该买就买",不需要挑时间。[详情]