乱花渐欲迷人眼 当降价遇上豪宅
导语在楼市铺天盖地的限购取消大背景下，一些城市的楼盘也在悄然降价。10万抵100万，六折买商品房优惠、4字头商品房、北京均价跌破一万……这些看起来着实吸引人眼球的促销手段，占据着各大媒体版面的一隅之地。这让买房者不禁感叹，房价真的回到了十年前？由于买涨不买跌的心理，火力全开的促销并没有被人们买账。
与此同时，一些“高大上”的楼盘也粉墨登场，十万一平早已成为昨日成就，如今30万/平才是土豪起步价。对大部分购房人来说，纵使令人咋舌的豪宅只可远观，但天价背后的原因也是待解之谜。当降价遇上豪宅，会引发什么样的连锁反应？本期经纪观察为您解读。
2014-7-25 第11期
楼盘打折：房地产遇冷拐点临近
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知名房企九成销售未达半年目标 降价成主旋律
分析师陈耕告诉记者，预计会有一批完成率较差的房企下调销售目标。此外，由于上半年表现突出的房企主要依赖于定价策略积极，加上目前资金面仍旧紧张，“以价换量”将成为主流房企抢收全年目标的主旋律… [详细]
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一线城市房价掉头向下 调整或持续至2015年
在从严的信贷政策影响下,经历几个月的调整,一线城市房价终于开始掉头向下。国家统计局18日发布的70个大中城市房价指数显示,除北京外,上海、深圳、广州6月份房价均有不同程度的环比走低,北京虽然保持上涨态势,但环比涨幅已经缩小至0.1%… [详细]
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杭州部分区域价格腰斩 临平板块惊现“4”字头房价
尽管不断传出杭州对限购进行松绑的消息，不过政府出手救市，并未阻挡开发商自救的脚步。进入7月之后，打响杭州降价枪的城东区域，再度燃起价格战火，而余杭区临平板块，部分楼盘相比区域历史成交价，已经腰斩… [详细]
豪宅频现：土豪已经占领世界？
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上海惊现天价豪宅 每平方米直逼30万元
业内人士向记者透露，去年年底，上海曾控制高端住宅项目预售许可证的发放，高价盘难以获批入市。据记者了解，苏河湾项目体量巨大，涉及公寓、滨河大宅、商业产品等多种产品业态，且有多套亿元级别墅，而项目售价也一路高涨… [详细]
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房价连涨抬高底部 北京百亿豪宅大盘或超20个
在财富与权势聚集的北京，房地产市场的低迷往往与豪宅市场关系不大。分析师认为，北京千万级豪宅每年成交都在2000套左右，而这与市场波动、调控等因素没有直接的必然联系。今年以来，北京共成交了1052套千万级豪宅。按照这个速度，在楼市下行期的2014年，也有可能维持这一规律… [详细]
专家点评： 豪宅不可取 平稳是楼市的基调
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供需局势逐渐逆转 豪宅市场可持续性存疑
预计在未来一段时间内别墅市场将继续保持供过于求的形势。张宏伟表示，豪宅市场的均价保持小幅上涨的状态，是由于其价格高而导致，总体看来成交量还在下降。接下来，在整体房地产市场持续降温的影响下，这种逆市场现象会逐渐恢复正常… [详细]
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专家：中国经济绝不容许楼市出现暴跌 跌15%都不行
要想将宏观经济稳在7.5%之上，重中之重就看房地产市场，绝不容许出现暴跌。今年跌幅超过15%，即为暴跌。为什么15%都不能容许，因为统计数据出现15%，局部地区和项目很可能已经50%，未来趋势很可能超过30%，房地产投资总量很可能跌至5%左右… [详细]
涨姿势 全国十大豪宅在哪儿？
2014上半年十大单价豪宅名单出炉，数据显示，上半年单套成交贵的十大豪宅，从项目分布上来看，上海是名副其实的豪宅聚集地，有6个项目上榜。从产品类型来看，只有3个是别墅产品，其余皆为公寓产品。
数据显示,上海知名超高端豪宅汤臣一品在今年上半年就成交了一套986平方米的复式单元,单价为232692元,成为上半年全国成交单价的一套单位。其它楼盘的产品单价多在13万-16万元之间,排在第十位的产品成交均价也达到133887元/平方米…[查看完整榜单]
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出品：房天下天津二手房资讯频道
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