| 房地产门户-房天下 新房 二手房 租房│楼盘大全│出售 出租│求购 合租 短租│写字楼│商铺│置业专家│经纪人博客│房产评估│二手房论坛│轨道房源│地图房天下 |
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
| (一)"炒楼花"现象再现天津二手楼市.8月，不少热卖中的期房出现在二手房市场，“炒楼花”再现楼市。业内人士分析，近期市场上“楼花”增多，主要缘于投资客对楼市走向预期的改变，开始急于出货。 （二）学区房“高烧不退“拉高。进入8月以来，众多典型区域的学区房看房人数增长五到七成，成交量较之前增长30%以上。随着学区房需求回暖，新增挂牌房源业主报价明显上升，幅度在3%左右，一般在500至1000元/平方米。 （三）改善型买家重返二手楼市。8月份楼市出现的回暖迹象，与改善型买家的重新入市有着直接关系，而自住型改善买家们充足的经济实力和强烈的购买欲望对于未来一段时间楼市能否向好发展也将起到决定性作用。 [详细] |
|
| (一)相关部委出台新措施进行“二次调控”.新措施中规定，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对首次贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。 （二）本届秋季房交会成交创历届新高。历时5天（9月21日至25日）的2010年秋季天津房地产交易会上，二手房成交731套（54988平方米），成交面积占总量的38.9%，创历届新高。总价100万元以内、面积80平方米以下的小户型产品是本届房交会上二手房市场求购的焦点，“地铁房”取代“学区房”成为新关注点。 （三）达沃斯带动梅江二手楼市。达沃斯论坛的召开使梅江会展中心周边的梅江区域房地产价值不断提升，业内人士直言，达沃斯论坛的召开确实让梅江区域房价直线走高，目前，就连梅江区域周边的楼盘也都大打“梅江”牌。 [详细] |
|
(一)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1％税率征收契税。调整后的个税新政策则为，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。 |
