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津二手房8月成交平稳运行 刚需购房或将“催热”金九银十

————2012年8月天津二手房市场数据分析报告

房天下天津二手房网 2012-09-04 15:46:00  来源:房天下天津二手房 |
[提要]2012年8月,天津二手房挂牌套数为476165套;与7月份3966297套相比,挂牌套数环比上月涨幅为20.05%,与去年同期相比增长11.24%;8月份,本市二手私产住宅共成交5696套,环比7月份5595套上涨1.85%,同比去年8月份上涨39.13%。

一、楼市动态

二手房市场动态:

2012年8月,天津二手房挂牌套数为476165套;与7月份3966297套相比,挂牌套数环比上月涨幅为20.05%,与去年同期相比增长11.24%;8月份,本市二手私产住宅共成交5696套,环比7月份5595套上涨1.85%,同比去年8月份上涨39.13%。市内六区成交2415套,占成交总量的42.40%,环城四区成交1099套,成交比重为19.29%,滨海新区成交1288套,占总量的22.61%,远郊区县则成交785套,占总量的13.78%。

二、二手房市场动态

2.1二手房挂牌量

全市:挂牌量环比上月上涨4.40%

二手房挂牌量

从二手房房源供应情况来看,2012年8月,天津二手房挂牌套数476165套;与7月份396629套相比,挂牌套数环比上月涨幅为4.40%,与去年同期相比上涨11.24%。

行政区:市区挂牌套数全部上涨

二手房挂牌量

本月市内六区的挂牌量全部上涨,和平区上涨幅最大,本月挂牌套数为26555套,上涨24.18%。滨海新区中,开发区为本区域挂牌量上涨最高的行政区,本月挂牌量为15251套,比上月增加1631套,上涨11.97%。

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