中海御湖翰苑-南开高关注度楼盘多维度分析-天津房天下

中海御湖翰苑-南开高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:35:00 来源：房天下天津二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南开中海御湖翰苑，您不容错过。

小区基本信息

中海御湖翰苑位于南开-王顶堤，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率5.79，总户数1400户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费3.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。中海御湖翰苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，中海御湖翰苑本月份均价29518元/平，环比上月上涨0.33。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

中海御湖翰苑周边学校有南开区新星小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.577公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

中海御湖翰苑交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，3号线红旗南路站，6号线红旗南路站。距6号线红旗南路站约1220米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 这个小区现阶段参考价在16021元/㎡左右，小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。

soufang937744 2018-01-25 发布
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