天津上月二手房房价首降 首付38万起买刚需临铁房

国家统计局昨日发布的2017年5月70大中城市住宅销售价格统计数据显示，5月，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定，其中，天津二手房住宅价格环比下滑0.4%，部分急售二手房源主动降价5万元左右，楼市陷入观望。

但即使如此，也阻碍不了有需求的刚需者入市，今天房天下天津二手房给大家推荐几套临近地铁的刚需小户型，首付仅需38万起。

1.佳宁里（红桥 双环邨）【陈彬 400-890-8686转36727】

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2室1厅1卫 | 中层（共6层） |东| 建筑面积66㎡ | 首付：45万 | 总价：150万 | 均价：22728元/㎡

推荐理由：装修的较好，产证满两年了，后期税费少，附近有佳宁里小学，距离1号线果酒厂站约464米。

【位置交通】

地址：红桥辰昌路与佳宁道交口东北侧

公交：辰旺路站675路空调、22路空调、962路、34路空调、700路、658路、642路空调、649路、37路、837路

1号线果酒厂站约464米

2.广福家园（东丽 津塘路）【杨坤 400-890-8686转37983】

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2室1厅1卫 | 高层（共17层） |南| 建筑面积87㎡ | 首付：40万 | 总价：135万 | 均价：15518元/㎡

推荐理由：单价一万五左右，总价低于市场价，无尾款，小区周边配套好，距离津滨轻轨9号线军粮城站约286米。

【位置交通】

地址：东丽津塘公路与茶金路交口

公交：185路; 503路; 621路; 680路; 717路; 835路

津滨轻轨9号线军粮城站约286米

3.月华里（河东 向阳楼）【王一涛 400-890-8686转35499】

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1室1厅1卫 | 低层（共6层） |南北| 建筑面积45㎡ | 首付：38万 | 总价：128万 | 均价：28445元/㎡

推荐理由：一楼私产。停车方便没有物业费！一楼带院外储藏室小屋，而且自家后院多盖出来一间房子作为厨房，很大很方便！小区环境优越！ 万东路与卫国道交口 出来就是快速路，二号线翠阜新村。

【位置交通】

地址：河东区卫国道与万东路交口

公交：32路、35路、462路、602路、622路、635路、653路、660路、663路、689路、690路、861路、907路、机场专线4路

2号线翠阜新村站739米

4.敬宾里（河北 建昌道）【刘建 400-890-8686转38310】

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2室1厅1卫 | 低层（共7层） |南北| 建筑面积52.63㎡ | 首付：40万 | 总价：132万 | 均价：25081元/㎡

推荐理由：产证满五年且业主没有二套，税费少，户型方正，南北通透，采光好，距离5号线金钟河大街站约705米。

【位置交通】

地址：河北区金钟河外大街与群芳路交口

公交：303路、679路、675路、903路、646路、633路

5号线金钟河大街站约705米

5.流霞新苑（红桥 西沽）【栾崇伟 400-890-8686转30036】

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1室1厅1卫 | 高层（共7层） |南北| 建筑面积63.8㎡ | 首付：44万 | 总价：145万 | 均价：22728元/㎡

推荐理由：大一居，装修的很好，采光充足，附近有北马路小学，配套非常完善，生活便利，距离6号线北运河站约261米。

【位置交通】

地址：红桥北运河北路与新红路交口东北侧

公交：西于庄站5路、10路、653路、801路、852路、855路、 859路、869路、906路

6号线北运河站约261米

6.新城小区（河西 挂甲寺）【侯利峰 15522517829】

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1室1厅1卫 | 中层（共8层） |东| 建筑面积41.03㎡ | 首付：43.2万 | 总价：144万 | 均价：35096元/㎡

推荐理由：产证满两年，后期税费少，价格可议，中间楼层，阳面户型，土城小学在附近，距离1号线土城站约584米。

【位置交通】

地址：河西南北大街与古海道交口西南角

公交：800路、686路、866路

1号线土城站约584米