天津市房贷再收紧 128万起小户型房更省心

5月，天津二手房成交量价均持平。6月首周，本市二手房市场成交量价继续维稳，门店咨询量出现增长，基本为刚性购房需求，部分区域二手房价格稳中有降。与此同时，天津房贷再度收紧。对于首套房贷，大多数银行已经执行基准利率，二套房贷上浮10%起。

天津各银行房贷再度收紧，除了农业银行还有首套房贷95折的优惠，其他银行如中国银行、工商银行、建设银行等基本执行首套房基准利率，中信银行首套房利率执行基准利率上浮10%起；对于第二套房贷，多数银行均执行基准利率上浮10%起；对于第三套房贷，均停止发放。且银行未对房贷的批贷、放款时间做具体承诺，表示要看审批速度及个人征信等具体情况。目前银行对申贷者的资质审核更加严格，会需要一些辅助的资产证明，比如工资流水等文件。

鉴于此，我们就给大家推荐六套低总价的小户型房，总价128万起，260万止，置业压力小，希望给您提供帮助。

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1室1厅 | 低层（共6层） | 南北 | 建筑面积45㎡ | 参考首付：38万 | 总价：128万 | 均价：28445元/㎡

推荐理由：距2号线翠阜新村站约739米，交通便利； 一楼出入方便，适合老人和孩子居住，出入比较方便；户型不错，南北通透，采光充足；停车方便，一楼带院外储藏室小屋。

【位置交通】

地址：河东区卫国道与万东路交口

公交：32路、35路、462路、602路、622路、635路、653路、660路等；2号线翠阜新村站

>>>流霞新苑（红桥 西沽）【经纪人栾崇伟联系方式400-890-8686转 30036】 》》点我看房源详情《《

1室1厅 | 高层（共7层） | 南北 | 建筑面积63.8㎡ | 参考首付：45万 | 总价：150万 | 均价：23511元/㎡

推荐理由：距6号线北运河站约261米，出行方便；户型南北通透，高楼层，采光充足；装修的很不错，业主着急卖，价格可议。

【位置交通】

地址：红桥北运河北路与新红路交口东北侧

公交：10路、653路、801路、852路、855路、 859路、869路等；6号线北运河站约261米

>>>暖香里（红桥 双环邨）【经纪人 雷联系方式400-890-8686转 36729】 》》点我看房源详情《《

2室1厅 | 中层（共6层） | 南北 | 建筑面积87.5㎡ | 参考首付：66万 | 总价：220万 | 均价：25143元/㎡

推荐理由：距1号线果酒厂站约585米，交通便利；中间楼层，户型好，南北通透，采光充足；装修和维护的都不错；满五年，业主无二套，后期税费低。

【位置交通】

地址：红桥区荣国路与光荣道交口

公交：34路、37路、606路、962路、837路、22路等；1号线果酒厂站约585米

>>>海建里（河西 友谊路）【经纪人孙勤华联系方式400-890-8686转 36571】 》》点我看房源详情《《

2室1厅 | 高层（共6层）| 南北 | 建筑面积61.19㎡ | 参考首付：71万 | 总价：236万 | 均价：38569元/㎡

推荐理由：位于梅江商圈，满五年，后期费税低。不临街，户型好，南北通透，采光通风好；卫生间大，有储藏室。

【位置交通】

地址：河西区紫金山路与宾馆南道交口

公交：西园西里站686路、9路、628路、906路等

>>>朝阳绿茵（河东 二号桥）【经纪人张泽文联系方式400-890-8686转 38221】 》》点我看房源详情《《

1室2厅 | 高层（共6层）| 南北 | 建筑面积80.44㎡ | 参考首付：77万 | 总价：256万 | 均价：31825元/㎡

推荐理由：距9号线二号桥站约575米，交通方便；高楼层，南北通透，楼间距大无遮挡，采光通风都好；赠送8平 台，30多平米阁楼。

【位置交通】

地址：河东福天道与雪莲南路交口西北角

公交：17路、30路、856路、857路、830路、860路、806路等；9号线二号桥站

>>>裕泰家园（河北 新开河）【经纪人田小冬联系方式400-890-8686转 36629】 》》点我看房源详情《《

2室2厅 | 高层（共7层） | 南北 | 建筑面积91㎡ | 参考首付：260万 | 总价：260万 | 均价：28572元/㎡

推荐理由：距6号线天泰路站约294米，出行方便；高楼层，户型好，南北通透，采光充足；装修很好，维护的也不错；特价房，总价低于市场价；另外，全套家具。

【位置交通】

地址：河北杨桥大街与孟家树林大街交口西侧

公交：安定里站4路、34路、607路、611路、622路、659路、802路、869路等；6号线天泰路站