如果你问我，在实堪过的这些楼盘中，哪个小区大的话，那我肯定毫不犹豫的把这个头衔颁给“盛世嘉园”。毕竟小编在小区里转悠的时候，把多层转了一遍后，却发现前面竟然还有几幢高层！小区不显山露水的却别有一番逛头。本次我们不妨一起去盛世嘉园逛逛这个万人大生活社区吧。
如果你问我，在实堪过的这些楼盘中，哪个小区的话，那我肯定毫不犹豫的把这个头衔颁给“盛世嘉园”。毕竟小编在小区里转悠的时候，把多层转了一遍后，却发现前面竟然还有几幢高层！小区不显山露水的却别有一番逛头。本次我们不妨一起去盛世嘉园逛逛这个万人大生活社区吧。
为什么叫万人生活社区呢？小区共有48栋楼3700户，每户即使只有3个人的话，那整个小区也足足有一万多人了，不折不扣的大型社区。
1.小区里面就有超市、市场，生活十分方便；2.小区距离益寿里小学1.8公里；3.小区距离地铁2号线翠阜新村站约1公里，交通便利；4.小区外部生活配套十分完善。
1.小区物业管理不当，居住环境较差；2.小区离主干道较偏，周边环境一般；3.周边大型商超较少。
盛世嘉园位于河东区真理道北侧，东临凤亭路、南临凤山道、西临凤凰路、北临北塘河与增产道。凤凰路、增产道都是宽阔的大马路，平时车流量较大。
距离中环、外环都近 上高速方便
小区位于中环至外环的位置，所以不论是去中环卫国道还是去往外环东路都非常近。卫国道是连接东丽区与河东区的重要交通要道。小区一共有两个大门，一个位于凤凰路上，一个位于凤山道，相比之下，还是凤凰路的大门更便捷。周边的主干道通往河北区、东丽区都非常迅速。
1公里内8个公交站点
小区虽然位于河东区，但是在东丽、河北、河东三区交界之处，且中环至外环的位置，离主干道较远，所以公交没有那么方便。
小区1000米内共有8个公交站点，可以在盛世嘉园站乘坐353路、679路，也可以在大众家园站乘坐315、528、653、679、841等5路公交车。经过小区的公交并不是很多，有时候需要倒车才能去往目的地。
距地铁2号线1公里
如果一定要乘坐地铁的话，那么地铁2号线翠阜新村站算是距离小区最近的地铁站了，虽然有一公里，但是步行起来却较为麻烦。所以，通往小区最快捷的方式就是地铁倒公交。
小区随便进出 高层安保不到位
虽说小区两个门都有门岗，也有门卫值班，但是车辆起降杆一直是升着的，不论是小区内部车辆还是外部车辆都可以随意进入，行人也可以随意进入。小编先去的是多层住宅区，多层区的防盗门都紧闭而且大都安装了防盗窗，还是比较安全的。但是高层区的就有点差强人意，有的楼栋门大开，不是很安全。
地上停车位充足 部分有地锁
盛世嘉园小区较大，停车位也都分散在小区道路两侧，只有地上停车位，每个车位都有规划，还算较为整齐。但是会出现个别业主装地锁的现象，而且也不在少数，严重影响了整个小区的环境跟其他业主的利益，毕竟小区的车位是大家共有的。
物业管理较差 私搭私建现象严重
盛世嘉园建于2007年，小区虽然仅有10年的历史，但是小区的环境真的是不敢恭维，小区门口几幢楼的环境比较好，一进小区就是个大广场，有个花园还有健身设施等，环境也比较好。但是越往里走越发现可以用脏乱差来形容，一楼的住户有私搭私建扩建小院，还有住户养鸡，居住环境较差。
也可能是由于冬天的原因，小区的外墙上还搭着很多荒草，不知道夏天情况会不会好一点。而且还有成堆的垃圾，一月5毛/平方米的物业费，虽说价格不是很高，但是管理不到位。
电梯情况是高层住户非常关注的一个方面，但是小区的电梯非常破旧。
整个小区总体而言，非常不像一个仅仅10年的小区，比较差劲。
小户型为主 刚需之选
盛世嘉园有多层住宅与高层住宅两种形式，是一个大规模的刚需住宅，小区户型以一居室和两居室为主，一居室建筑面积约为55~65平方米，两居室建筑面积约为75~88平方米。小区坐北朝南，楼间距较大，采光很好。
底商配套超级丰富 医院在旁边
如果说小区的环境让你有些许失望，那么你不妨去看看小区的周边环境，是个不错的加分项。盛世综合菜市场紧挨着小区，并且可以从小区直通市场，节时省事。从小区的西门出去便是凤凰路，马路两侧的底商特别丰富。祥和人家超市、嘉洁洗衣店、棋牌室、百瑞达便利店、世纪联华超市、大药房、工商银行等，距小区大门不足100米，真的是超级便利。
除此之外，各种餐饮店肘子酥、正阳春烤鸭、江西菜、美玲拉面、火锅、沙县，如果你是一个不爱做饭的人，那么一定会非常满意这么强大的餐饮配套的。
需要提醒的是，小区西门正对面就是昆仑加油站，有比较介意的置业者可以避开此点。
天津河东沐良医院及福顺康老人院就在小区旁，距离小区西门仅50米，小区老人住户也不少，看病就医就不成问题了。
益寿里小学教育房
除了配套较好外，小区另外一大亮点就是益寿里小学在小区附近，但是距离小区并不是很近，大约1.8公里。
盛世嘉园本月的房价为25820元/平方米，从房天下天津二手房后台数据我们可以看出，小区的价格不论是对于常州道还是河东区还是整个天津来说，都是处于高位的。其小区的环境确实为小区减分不少，不过完善的周边配套以及地铁与益寿里小学也有添彩的地方，加之户型面积较小，是个刚需置业不错的选择。
本文提及小区
参考均价：16544元/㎡
河东-常州道
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如果你问我，在实堪过的这些楼盘中，哪个小区大的话，那我肯定毫不犹豫的把这个头衔颁给“盛世嘉园”。毕竟小编在小区里转悠的时候，把多层转了一遍后，却发现前面竟然还有几幢高层！小区不显山露水的却别有一番逛头。本次我们不妨一起去盛世嘉园逛逛这个万人大生活社区吧。
如果你问我，在实堪过的这些楼盘中，哪个小区的话，那我肯定毫不犹豫的把这个头衔颁给“盛世嘉园”。毕竟小编在小区里转悠的时候，把多层转了一遍后，却发现前面竟然还有几幢高层！小区不显山露水的却别有一番逛头。本次我们不妨一起去盛世嘉园逛逛这个万人大生活社区吧。
为什么叫万人生活社区呢？小区共有48栋楼3700户，每户即使只有3个人的话，那整个小区也足足有一万多人了，不折不扣的大型社区。
1.小区里面就有超市、市场，生活十分方便；
2.小区距离益寿里小学1.8公里；
3.小区距离地铁2号线翠阜新村站约1公里，交通便利；
4.小区外部生活配套十分完善。
1.小区物业管理不当，居住环境较差；
2.小区离主干道较偏，周边环境一般；
3.周边大型商超较少。
盛世嘉园位于河东区真理道北侧，东临凤亭路、南临凤山道、西临凤凰路、北临北塘河与增产道。凤凰路、增产道都是宽阔的大马路，平时车流量较大。
距离中环、外环都近 上高速方便
小区位于中环至外环的位置，所以不论是去中环卫国道还是去往外环东路都非常近。卫国道是连接东丽区与河东区的重要交通要道。小区一共有两个大门，一个位于凤凰路上，一个位于凤山道，相比之下，还是凤凰路的大门更便捷。周边的主干道通往河北区、东丽区都非常迅速。
1公里内8个公交站点
小区虽然位于河东区，但是在东丽、河北、河东三区交界之处，且中环至外环的位置，离主干道较远，所以公交没有那么方便。
小区1000米内共有8个公交站点，可以在盛世嘉园站乘坐353路、679路，也可以在大众家园站乘坐315、528、653、679、841等5路公交车。经过小区的公交并不是很多，有时候需要倒车才能去往目的地。
距地铁2号线1公里
如果一定要乘坐地铁的话，那么地铁2号线翠阜新村站算是距离小区最近的地铁站了，虽然有一公里，但是步行起来却较为麻烦。所以，通往小区最快捷的方式就是地铁倒公交。
小区随便进出 高层安保不到位
虽说小区两个门都有门岗，也有门卫值班，但是车辆起降杆一直是升着的，不论是小区内部车辆还是外部车辆都可以随意进入，行人也可以随意进入。小编先去的是多层住宅区，多层区的防盗门都紧闭而且大都安装了防盗窗，还是比较安全的。但是高层区的就有点差强人意，有的楼栋门大开，不是很安全。
地上停车位充足 部分有地锁
盛世嘉园小区较大，停车位也都分散在小区道路两侧，只有地上停车位，每个车位都有规划，还算较为整齐。但是会出现个别业主装地锁的现象，而且也不在少数，严重影响了整个小区的环境跟其他业主的利益，毕竟小区的车位是大家共有的。
物业管理较差 私搭私建现象严重
盛世嘉园建于2007年，小区虽然仅有10年的历史，但是小区的环境真的是不敢恭维，小区门口几幢楼的环境比较好，一进小区就是个大广场，有个花园还有健身设施等，环境也比较好。但是越往里走越发现可以用脏乱差来形容，一楼的住户有私搭私建扩建小院，还有住户养鸡，居住环境较差。
也可能是由于冬天的原因，小区的外墙上还搭着很多荒草，不知道夏天情况会不会好一点。而且还有成堆的垃圾，一月5毛/平方米的物业费，虽说价格不是很高，但是管理不到位。
电梯情况是高层住户非常关注的一个方面，但是小区的电梯非常破旧。
整个小区总体而言，非常不像一个仅仅10年的小区，比较差劲。
小户型为主 刚需之选
盛世嘉园有多层住宅与高层住宅两种形式，是一个大规模的刚需住宅，小区户型以一居室和两居室为主，一居室建筑面积约为55~65平方米，两居室建筑面积约为75~88平方米。小区坐北朝南，楼间距较大，采光很好。
底商配套超级丰富 医院在旁边
如果说小区的环境让你有些许失望，那么你不妨去看看小区的周边环境，是个不错的加分项。盛世综合菜市场紧挨着小区，并且可以从小区直通市场，节时省事。从小区的西门出去便是凤凰路，马路两侧的底商特别丰富。祥和人家超市、嘉洁洗衣店、棋牌室、百瑞达便利店、世纪联华超市、大药房、工商银行等，距小区大门不足100米，真的是超级便利。
除此之外，各种餐饮店肘子酥、正阳春烤鸭、江西菜、美玲拉面、火锅、沙县，如果你是一个不爱做饭的人，那么一定会非常满意这么强大的餐饮配套的。
需要提醒的是，小区西门正对面就是昆仑加油站，有比较介意的置业者可以避开此点。
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