2~5年税费更省 90平内非毛坯次新房推荐
房天下天津二手房网
2017-02-10 06:00:00
来源：房天下天津二手房
[提要]在2015年3月31日，财政部执行了新政，将个人购买2年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。而之前是不满5年就要征收5.6%的营业税，这对于很多购房者来说也是一项很大的利好。尤其是在一二线城市，一套房子动辄好几百万，那税费也是一项不小的压力。
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在2015年3月31日，财政部执行了新政，将个人购买2年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。而之前是不满5年就要征收5.6%的营业税，这对于很多购房者来说也是一项很大的利好。尤其是在一二线城市，一套房子动辄好几百万，那税费也是一项不小的压力。
今天，房天下天津二手房给大家推荐几套2~5年之间的二手房，房龄很新，几乎接近与新房，但是又不用交那么多税费。并且面积在70-90平之间，也比较适合首次买房的置业者。
1.红城御溪苑（西青 李七庄）【丁雪田 400-890-8686转34016】
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2室2厅1卫 | 高层（共9层） | 南北| 建筑面积89.6㎡ | 首付：81万 | 总价：270万 | 均价：30134元/㎡
推荐理由：产证满五年，且业主只有这一套房子，后期税费少，电梯洋房，经典H户型，采光好，15万婚房非毛坯，小区物业很好。
【位置交通】
地址：西青外环线与津涞路交口往西300米
公交：公交953路、9路、842路（理工大学站），8路、849路、963路（师范大学站）
2.远洋风景（东丽 利津路）【张麒 400-890-8686转30976】
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2室2厅1卫 | 中层（共11层） | 南北| 建筑面积89.34㎡ | 首付：80万 | 总价：265万 | 均价：29662元/㎡
推荐理由：小区建于2012年，产证满两年，非毛坯H户型，采光好，小高层，周边有张贵庄小学，配套也较为完善。
【位置交通】
地址：东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口
公交：819路、观光3盛道公交站
3.景瑞阳光尚城（北辰 小淀）【宋文龙 400-890-8686转24888】
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2室1厅1卫 | 高层（共18层） | 南| 建筑面积89㎡ | 首付：54万 | 总价：179万 | 均价：20113元/㎡
推荐理由：小区建于2015年，位于中间楼层，南北通透采光很好，经典两居室，户型格局方正无浪费。
【位置交通】
地址：北辰津榆路与津围路交口西行2.5公里处
公交：巴士670路终点站位于项目门口，车次为每天往返40次；乘314路、670路、670路区间、729路在景瑞阳光尚城站下车；314路、730路、731路在赵庄站下车
4.万科金色雅筑（河东 张贵庄）【田通 400-890-8686转32645】
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2室2厅1卫 | 中层（共21层） | 南北| 建筑面积88.36㎡ | 首付：84万 | 总价：280万 | 均价：31689元/㎡
推荐理由：产证满五年，没有二套，后期税费少，非毛坯，小区建于2013年，周围配套齐全，交通便利。
【位置交通】
地址：河东津滨大道与登州南路交口南行800米
公交：42路、819盛路站
5.富力津门湖嘉郡花园（河西 梅江）【娄方娟 400-890-8686转35463】
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2室1厅1卫 | 中层（共26层） | 南北| 建筑面积88.23㎡ | 首付：100万 | 总价：335万 | 均价：37969元/㎡
推荐理由：产证满两年，后期税费少，非毛坯，中间楼层，双阳卧室，物业好环境好。
【位置交通】
地址：河西天津市西青区江湾路东100米
公交：161路 168路 306路 711路 763路 826路 832路
6.金泰丽湾（东丽 华明镇）【张喃 400-890-8686转29082】
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2室2厅1卫 | 中层（共14层） | 南| 建筑面积83.06㎡ | 首付：56万 | 总价：185万 | 均价：22274元/㎡
推荐理由：产证过两年，简单装修，未入住，房子格局好，采光好，周边配套齐全，交通便利。
【位置交通】
地址：东丽津汉公路华明镇弘顺道与华瑞路交口
公交：公交818、660、516、462、622、663、677、689、东丽3路