【小区测评】万科城市花园：品质住宅

万科城市花园位于河北区王串场六号路与正义道交口，小区建于2000年，是由大品牌开发商万科建造的，品质可想而知。今天，房天下天津二手的小编将带您来到小区测评的新一站，我们将从小区环境、地理位置、周边配套、房价走势及实堪房源、经纪人点评等方面一一对万科城市花园进行讲解，给购房者提供真实可靠的一手资料，让您足不出户也能看房！

【万科城市花园楼盘简介】

万科城市花园位于河北区王串场六号路与正义道交口，小区绿化面积40%，可以说绿化做的非常好，小区有两个门，北门和南门，南门为主要入口，有门卫值班，一车一杆。平常也有门卫在小区内巡逻，非常安全。

小区建于2000年，共有14栋楼，建筑面积共129042平方米，有多层、小高层和高层住宅等多种住宅类别，有一梯2户、4户、8户、10户、12户等，楼宇门需要刷卡才能进入，安保措施做得非常好。

【万科城市花园区位交通】

万科城市花园小区出门主干道就是红星路，32路、47路、48路、622路、656路等多路公交车在增产道设站，可以到达北站、金钟河大街、滨江道、空港经济区等地，出门就是公交站，交通十分便利。

如果说现在万科城市花园的出行还只能靠公交的话，那么在明年年底，5号线开通后，又为周边的交通增添有力的一笔，小区距离地铁5号线幸福公园站约1000米左右，坐地铁也非常方便。

小区位于中环线上，红星路也非常适合自驾一族，沿着顺驰桥可往河东、东丽、空港等方向行驶，但是，正义道、顺驰桥等地方容易堵车，如果是自驾可以避开高峰期或者提前出门。

【万科城市花园周边配套】

1：内部配套

万科城市花园小区不是很大，但是小区内部带有万科超市、健身区等。小区停车位分为地上停车位跟立体停车库，有效的节约了小区空间。小区还专门配有非机动车停车位紧邻楼宇门旁边。小区虽然不是很大但是秩序井然。

2：商业配套

小区外面配套齐全，有正义超市、家乐福超市、中国农业银行、工商银行、万科大药房、王串场公园等，距离王串场社区菜市场也不远，生活非常方便。

3：教育配套

小区周边有多所学校和幼儿园，电力幼儿园、红星路小学、增产道小学、天津市第七十八中学等多所学校分布在周围，不论是去幼儿园还是上小学、中学都是非常方便的。 

【万科城市花园房价走势及房源推荐】

本月均价：19836元/平方米              环比上月：↑ 4.01%               同比上年：↑ 14.83%

从房价走势图中我们可以看出，万科城市花园的房价一直稳中有升，比起他所在的王串场社区的均价要高不少，但是小区本身配套较完善而且是大品牌万科建造的，所以价格会比较高，还是很值得购买的。

房源推荐

【经纪人点评】

这个小区有很多住宅类型啊，小高层、高层都有的选，当初买房时看中的就是万科的品质，事实证明没错，十几年了，依然觉得很棒，很值得购买，而且附近也要通地铁了，更便利了。                      ——————房天下客户李女士

小区位于河北内环至中环的位置，地理位置非常好，周围四通八达，而且小区周边配套也很齐全，学校也很多，非常方便。                                                                                                                ——————房天下经纪人陈先生