【小区测评】宜清花园：中环旁的临铁房 均价还不到1万5？

宜清花园位于河北区宜白路与宜清路交口，小区属于铁东路商圈，分为多层跟高层住宅，小区绿化面积良好，配套设施完善，周边有多所幼儿园跟小学，出门就是地铁，交通便利，关键是均价还不到一万五！

今天，跟着房天下天津二手房来到小区测评的新一站——宜清花园，我们将从小区环境、地理位置、周边配套、房价走势、实堪房源等方面一一讲解，给购房者们提供真实可靠的一手资料，让您足不出户也能看房买房！

【宜清花园楼盘简介】

宜清花园位于河北区宜白路与宜清路交口，北临宜爽东路，南临宜美道，西临宜清路，小区占地86860平方米，小区有多层和高层住宅，房龄较新，小区有东西两个门，进出十分方便，有物业管理，小区环境也不错。

宜清花园共有20栋楼，其中高层3栋，多层17栋。

【宜清花园区位交通】

小区周边的公交站较少，可以在振宜里站乘坐641、670、675、687、852路，也可以在宜白小区乘坐863、901路，可到达天津外国语学校、狮子林大街、鼓楼、滨江道、总医院、动物园等站。

小区西门出去离得地铁3号线张兴庄站非常近，200米内便可乘坐地铁，交通十分便利。

【宜清花园周边配套】

1：内部配套：

小区内部配套齐全，停车位为地上停车位，除此之外小区还有专门的非机动停车位，并且有专人管理，很安全也很方便。小区内部有个小花园也有长廊，小区居民可以在此娱乐休息，并且配有健身器材，饭后散个步健个身也是不错的。

2：商业配套：

小区出门就是超市以及宜洁路市场，购物比较方便，能满足基本生活需要。

3：教育配套：

小区附近有多所幼儿园，花朵幼儿园、小蝌蚪幼儿园等，兴华小学离小区也非常近，居住在这个小区，上学也十分方便了。

【宜清花园房价走势分析】

本月均价：14135元/平方米         

铁东路商圈均价为13686元/平方米，宜清花园在铁东路商圈的价格算是中等偏上，但是就整体天津房价来说，宜清花园的房价真的是蛮低的了，这个价格在环城四区也不一定能买得到好房子。

【宜清花园实堪房源推荐】

【经纪人点评】

这个小区比较靠近外环，处于河北区跟北辰区的交界处，因此房价还是很理性的，周边虽不算繁华但是配套齐全，很适合刚需置业者。————房天下经纪人张女士

宜清花园有多层也有高层，选择性挺多的，而且周边有多所幼儿园跟小学，出门就是地铁，交通十分便利，社区也比较成熟，值得购买。————房天下经纪人王先生