预计三季度地价回暖上升 160万起速买刚需两居室

近日，中国土地勘测规划院发布《2016年第二季度主要城市地价监测报告》。数据显示，二季度，重点区域和主要城市，地价总体水平温和上行；一线城市趋稳，二线城市明显回暖，部分二、三线城市住宅地价出现明显扩张。

中国土地勘测规划院方面分析认为，地产领域资金充沛，带动了地价的温和上行。并预计三季度，地价整体或将保持温和上升的态势，房地产市场持续分化，升温或回暖的城市范围向三线热点城市扩大。

高地价意味着高房价，速速买房为上策。天津刚需两居室推荐给你，面积74-99平米，总价160-230万元，房龄适中，户型不错。

一、凌奥花园 （南开 体育中心街）【刘加法 400-890-8686 转 21623】 >>>房源详情<<<

2室2厅1卫 | 中层（共6层） | 南北 | 建筑面积83㎡ | 首付：69万 | 总价：230万 | 均价：27711元/㎡

推荐理由：南北向两室，全阳户型采光好，带阳台，明厨明卫；室内维护佳，比较整洁；南开区水上小学教育房；紧邻在建地铁6号线，靠近海河支流。

【位置交通】

地址：南开区红旗南路与凌宾路交口

公交：康景园站8路、301路、461路、870路、878路、608路等

地铁：地铁6号线凌宾路站（在建）

二、金地格林世界棕榈苑 （津南 双港镇）【李原 400-890-8686 转 19818】 >>>房源详情<<<

2室2厅1卫 | 高层（共30层） | 南北 | 建筑面积99㎡ | 首付：48万 | 总价：160万 | 均价：16100元/㎡

推荐理由：过两年税费低；豪华装修，房龄短，室内维护的非常不错；全阳户型，主卧带飘窗，卫生间干湿分离；靠近双港实验中学，上学方便，紧邻在建地铁，未来潜力大。

【位置交通】

地址：津南区大沽南路延长线旁（距外环线津沽桥600米）

公交：652、629、808、165、152、808 多条线路设站（金地格林站）

地铁：地铁6号线李楼站（在建）

三、金波里 （河北 望海楼街）【窦强伟 400-890-8686 转 13962】 >>>房源详情<<<

2室2厅1卫 | 高层（共7层） | 南北 | 建筑面积84㎡ | 首付：69万 | 总价：230万 | 均价：27278元/㎡

推荐理由：过五年无二套，免税房；南北向户型，主卧和客厅朝南，客厅有阳台；河北区实验小学教育房；靠近中山公园，距离地铁3号线较近。

【位置交通】

地址：津南区大沽南路延长线旁（距外环线津沽桥600米）

公交：652、629、808、165、152、808 多条线路设站（金地格林站）

地铁：地铁6号线李楼站（在建）

四、盛世嘉园 ( 河东 常州道 ) 【刘伟 400-890-8686 转 11871】 >>>房源详情<<<

2室1厅1卫 | 高层（共18层）| 建筑面积92㎡ | 首付：57万 | 总价：190万 | 均价：20550元/㎡

推荐理由：全阳户型，南北通透，房龄适中，室内维护佳，主卧带阳台；天津市河东区益寿里小学教育房；临近地铁5号线。

【位置交通】

地址：河东区真理道北侧，凤亭路与凤山道交口

公交：353路、679路盛世嘉园站；315路盛世嘉园南门站；828路锦江路站

地铁：地铁2号线翠阜新村站；地铁5号线幸福公园站（在建）

五、瑞丽园 ( 南开 王顶堤 )【史雪 400-890-8686 转 11696】 >>>房源详情<<<

2室1厅1卫 | 低层（共6层）| 南北 | 建筑面积74㎡ | 首付：69万 | 总价：230万 | 均价：30887元/㎡

推荐理由：过五年无二套，免税；南北向小两室，明厨明卫采光佳；天津市南开区华宁道小学片；靠近地铁6号线（在建），临近后台湿地公园风景区。

【位置交通】

地址：南开区保山道与龙川路交口，保山道10号

公交：华宁道站646路、50路、609路、681路、850路、903路

地铁：地铁6号线建设中

六、俊城浅水湾 （南开 体育中心街）【李森 400-890-8686 转 31559】 >>>房源详情<<<

2室2厅1卫 | 中层（共11层） | 南 | 建筑面积89㎡ | 首付：66万 | 总价：220万 | 均价：24720元/㎡

推荐理由：过五无二，免税；南向户型，双阳台，将装修，干湿分离卫生间；南开区阳光小学教育房；靠近外环西路，距离第九中学很近。

【位置交通】

地址：南开区保山道与龙川路交口，保山道10号

公交：华宁道站646路、50路、609路、681路、850路、903路

地铁：地铁6号线建设中