津二手房成交量平价涨 5月改善需求保持稳定
房天下天津二手房网
2016-05-30 09:17:00
来源：渤海早报
马根
[提要]市国土房管局网站的统计数据显示，本周交易日为5天，二手私产住宅共成交3340套，环比基本持平，成交面积29.3万平方米，环比微涨0.4%，成交均价11377元/平方米，环比上涨6.6%。
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市国土房管局网站的统计数据显示，本周交易日为5天，二手私产住宅共成交3340套，环比基本持平，成交面积29.3万平方米，环比微涨0.4%，成交均价11377元/平方米，环比上涨6.6%。
5月二手房共成交12281套，每周成交量价大体保持稳定。房天下大区总监赵金玲认为，虽然与3月相比目前二手房市场趋于平稳，但是和去年同期相比，市场活跃度还是处于较高位置。从目前数据来看，5月二手房成交套数依然突破万套，虽有少数二手房价格松动，但大部分二手房价格依旧坚挺。
从5月中下旬开始，部分改善型购房者进店咨询量开始增加，本周与5月首周相比，增加近10%，特别是在中心城区，改善需求的成交量与4月相比基本持平，没有下滑。以南开区万兴街区域为例，改善成交量占总体成交的50%，成交均价为每平方米25000元左右，80平方米-90平方米的两室房源、130平方米-140平方米的三室房源需求多，套均价格在200-260万之间，成交较为集中的小区是风荷园、春晓花园。而在河西区利民道、永安道一带，改善成交也相对集中，套均价格在300-350万之间，大两室、三室房源都是成交的热门户型。