二手房议价空间加大 快来围观河北临铁教育房

本月以来天津楼市出现了降温迹象，刚刚过去的一周本市共有16个楼盘开盘，其中大多数项目推出了优惠政策，优惠幅度从几万元到几十万元不等。而在二手房方面，近期多二手房源也标注了“可议”字样，议价空间在2万至3万元。房天下提醒您有合适的房源请及时下手，房价不会大幅下跌，此时议价空加大，价位上比较合适。

那么你心目的的好房评判标准是什么呢？非毛坯？地铁？房龄？教育？这些条件当然通通都要过关，今天就给您6套河北好房子，非毛坯，房龄10年内，临近地铁，带教育资源，快来看一下吧！

一、北宁湾宁静家园 ( 河北 铁东路 )【宋文龙 400-890-8686 转 24888】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 高层（共31层）| 东南| 建筑面积88㎡ | 首付：72万 | 总价：240万 | 均价：27156元/㎡

推荐理由：过两年税费低；房龄较短，非毛坯，室内维护较好；天津市河北区育贤小学教育房；地铁就在小区旁，公园就在小区对面，非常宜居。

【交通位置】

地址：河北区铁东路和志成路交口北侧

公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里

地铁：地铁3号线铁东路站140米

二、诗景颂苑 ( 河北 建昌道 )【杨玲 13821664759】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 10层（共30层）| 建筑面积87㎡ | 首付：60.6万 | 总价：210万 | 均价：24138元/㎡

推荐理由：南向户型，主卧及客厅朝南；非毛坯急售，房龄短，室内干净温馨；小区内人车风流，绿化率高；河北区实验小学春和景明校区教育房；紧邻在建地铁6号线，旁边就是诗景公园。

【位置交通】

地址：河北区红星路与中山北路交口

公交：702路; 818路;1路; 1路便民线; 27路; 340路; 469路; 619路; 619区间; 619小圈; 641路; 641区间; 641小圈; 656路; 670路; 670路区间; 671路; 671路区间; 675路; 869路; 901路; 903路; 908路

地铁：地铁6号线民权门站（在建）

三、春和仁居 ( 河北 建昌道 ) 【杨玲 13821664759】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 3层（共18层）| 建筑面积113㎡ | 首付：66万 | 总价：220万 | 均价：19470元/㎡

推荐理由：经典一层跃二层，阳面户型，非毛坯，双阳台；河北区实验小学春和景明校区教育房；距离地铁5号线比较近，楼下是超市、公园，生活十分方便。

【位置交通】

地址：河北区建昌道与群芳路交口，金钟河大街月牙河畔

公交：春和景明站1路、30路、27路、633路、646路、619路、675路、869路、868路、828路、609路、804路

地铁：地铁5号线（在建）

四、爱琴海花园 （河北 光复道）【张杨杨 400-890-8686 转 12026】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 高层（共6层）| 建筑面积101㎡ | 首付：62万 | 总价：205万 | 均价：20221元/㎡

推荐理由：产证满五年，后期税费低；非毛坯跃层，南向户型，带露台；属育河北实验小学春和景明校区教育房，紧邻地铁2号线，潜力很大；距离意大利风情街、古文化街都不远。

【位置交通】

地址：河北区胜利路与建国道交口

公交：8路、27路、462路、621路、640路、663路、690路、802路、805路、805路区间、841路、870路、901路

地铁：地铁2号线建国道站302米

五、富水一方 （河北 建昌道）【刘启泽 400-890-8686 转 12489】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 高层（共24层）| 建筑面积102㎡ | 首付：54万 | 总价：180万 | 均价：17648元/㎡

推荐理由：过两年无二套，免税房；主卧朝南，客厅带阳台；河北实验小学春和景明校区教育房，临河近地铁，风景好、潜力大。

【位置交通】

地址：河北区小红星路月牙河与新开河交汇处

公交：1路、1路便民线、602路、679路、869路、27路、675路、73路等

地铁：地铁5号线思源道站（在建）

六、靖江鑫园 （河北 王串场） 【刘回霞 400-890-8686 转 24359】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 低层（共28层）| 建筑面积93㎡ | 首付：56万 | 总价：185万 | 均价：20000元/㎡

推荐理由：户型好，南向且空间浪费少，带阳台；房龄短，非毛坯，室内维护好；靠近公园，靠近在建地铁，居住舒适感高。

【位置交通】

地址：河北区真理道与泰兴路交口

公交：841、871、665、608、861、653、32路在靖江路站下车

地铁：地铁5号线幸福公园站（在建）