环城四区刚需临铁小两居 96-135万安家更容易

住地铁房快速出行享生活 天津市区降价急售房105万起 

天津刚需族买得起的教育房 成熟小区、重点小学、临地铁 

根据天津市国土房管局“每日房价”统计，上周本市二手私产住宅共成交4196套，环比上涨9.2%；成交均价11651元/平方米，环比上涨9%。天津二手房市场热度未退，在很多热门二手房小区，甚至出现房主“任性”涨价，很多客户依然追着一套房子跑的现象。房天下提请购房者，楼市短期交易火爆，并不意味着整体房价具有上涨的基础，购房者应保持理性，切忌跟风购房。

给大家推荐几套价格还算“理性”的环城四区的两居室，交通、教育等配套逐渐完善，总房款低、房贷压力小，100万出头就能安家。

环城四区临地铁2居 96-135万

一、宸欣家园 （北辰 宜兴埠）【刘剑钊 400-890-8686 转 21627】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 中层（共11层）| 建筑面积80㎡ | 首付：40万 | 总价：135万 | 均价：16875元/㎡

推荐理由：短房龄非毛坯、室内干净整洁；位于园区的中心位置，前后都是花园；小区物业管理好，绿化率高，有车位；紧邻在建地铁5线。

【位置交通】

地址：北辰区普济河立交桥东侧（汾河南道与姚江东路交口）

公交：27路; 910路;27路; 343路; 743路; 803路; 811路; 813路; 910路

地铁：地铁5号线辽宁北道站（在建）

二、富力桃园（津南 双港镇）【郭万水 400-890-8686 转 11981】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 中层（共28层）| 建筑面积90㎡ | 首付：30万 | 总价：100万 | 均价：11112元/㎡

推荐理由：过两年税费低、可贷款；装修精良、黄金楼层、阳面户型，拎包入住；靠近菜市场，紧邻在建地铁6号线。

【位置交通】

地址：津南区外环微山南路西侧

公交：215路、304路、309路、613路富力桃园站

地铁：地铁6号线双港站（在建）

三、社会山花园（西青 张家窝）【 娇 400-890-8686 转 12479】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 高层（共5层） | 南 | 建筑面积89㎡ | 首付：29万 | 总价：96万 | 均价：10787元/㎡

推荐理由：非毛坯全阳户型、大开间、带阳台，客厅及主卧朝南；单价低、总价少；小区周边有菜市场、超市、购物广场的等。

【位置交通】

地址：西青海泰产业园区西南侧园区路55号（地铁三号线终点站旁）

公交： （社会山中心站）312路内环; 312路外环; 358路; 587路; 707路

地铁：地铁3号线南站1484米

四、金厦水语花城水溪苑 （西青 中北镇）【 娇 400-890-8686 转 12479】 >>>房源详情<<<<

2室2厅1卫 | 高层（共5层） | 南北 | 建筑面积70㎡ | 首付：37万 | 总价：124万 | 均价：17715元/㎡

推荐理由：过两年无二套，免税；南北通透，非毛坯洋房；送露台，已经封好了；区对面就是物美超市和东兴里菜市场，小区旁边就是未民双语幼儿园和希乐城幼儿园。

【位置交通】

地址：西青区新津杨公路与外环线交口向西800米

公交：645，616、841、851 、31 、620、672、858、686路等

地铁：地铁8号线规划中

五、首创爱这城 ( 津南 双港镇 ) 【苗加飞 400-890-8686 转 15679】 >>>房源详情<<<<

2室1厅1卫 | 低层（共33层） | 南 | 建筑面积84㎡ | 首付：30万 | 总价：100万 | 均价：11905元/㎡

推荐理由：满两年无二套，免税；非毛坯，房龄短，室内维护好；临近在建地铁，距离双港新家园实验小学、双港镇三合小学不远。

【位置交通】

地址：津南区梨双公路与微山南路交口南侧

公交：双港新家园北站304路、613路、682路、705路东线、705路西线

地铁：地铁6号线梨双路站（在建）