刚需族换房:天津市区150万左右两室 短房龄、临地铁

天津自住型改善房置业推荐 住梅江享受高品质居住生活

趁着房子还买得起及时下手 低价买天津临铁非毛坯一居

上周(2016年3月14日-3月20日)二手房周成交量新高再度刷新，一周五天成交量突破4000套，日均成交839套，超出前一周保持的周成交新高纪录。目前，楼市火爆，二手房成交稳步上升，其中改善需求可以占到80%以上，基本都是改善房屋地点及面积的基本住房需求。

房天下建议购房者一定根据自身购房需求及经济条件量力而为，尽量减少观望时间适时出手。此外，房主议价空间已经降低，签约时房主不加价房子很快便可成交。今天，就给您推荐5套地理位置不错、面积适中的市区改善两居室：市区150万左右大两居，房龄较短、临地铁、面积84-115平米。

市区临铁优选两居 135-165万

一、春和景明 （河北 建昌道）【李珊 400-890-8686 转 11786】 >>>房源详情<<<

2室1厅1卫 | 低层（共18层） | 东南 | 建筑面积92㎡ | 首付：50万 | 总价：165万 | 均价：17935元/㎡

推荐理由：双阳H户型、明厨明卫；非毛坯、中间楼层、采光佳；河北区实验小学春和景明校区；紧邻在建地铁6号线，极具潜力。

【位置交通】

地址：河北区建昌道与群芳路交口，金钟河大街月牙河畔

公交：春和景明站1路、30路、27路、633路、646路、619路、675路、869路、868路、828路、609路、804路

地铁：地铁6号线建昌道站（在建）

二、北宁湾宁宇家园 （河北 铁东路）【王超 400-890-8686 转 11725】 >>>房源详情<<<

2室2厅1卫 | 高层（共27层） | 南北 | 建筑面积84㎡ | 首付：40万 | 总价：135万 | 均价：16072元/㎡

推荐理由：过两年税费低，全阳户型，毛坯房装修随心；送地下车位；天津市河北区育贤小学；距离地铁140米。

【位置交通】

地址：河北区迎贤道与虹光路交口西北侧

公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下

地铁：地铁3号线铁东路站140米

三、同心嘉园 （河东 一号桥）【孙扬 400-890-8686 转 17282】 >>>房源详情<<<

2室2厅1卫 | 低层（共24层）| 建筑面积102㎡ | 首付：44万 | 总价：148万 | 均价：14582元/㎡

推荐理由：客厅及主卧朝南，房龄较短、中等装修、急售房；河东区二号桥小学；距离河东文化公园及地铁9号线很近。

【位置交通】

地址：河东区津塘路与钢厂路交口

公交：92路、668路、673路、677路、679路、697路、706路月牙河南路站

地铁：地铁9号线一号桥站488米

四、祥悦新居 （河东 唐口）【李全胜 400-890-8686 转 11698】 >>>房源详情<<<

2室1厅1卫 | 高层（共27层） | 东西 | 建筑面积93㎡ | 首付：44万 | 总价：146万 | 均价：15688元/㎡

推荐理由：过两年、后期税费低，急售；河东区前程小学；距离地铁2号线非常近。

【位置交通】

地址：河东区红星路与华昌大街交口

公交：516路市区线; 635路; 639路; 660路; 663路; 665路; 689路; 828路; 842路; 843路; 902路; 机场专线4路; 机场专线4路区间

地铁：地铁2号线顺驰桥站310米

五、海天馨苑德信园 （河西 柳林街）【赵立斌 400-890-8686 转 12192】 >>>房源详情<<<

2室2厅1卫 | 高层（共12层） | 南北 | 建筑面积115㎡ | 首付：45万 | 总价：150万 | 均价：13044元/㎡

推荐理由：过两年无二套，免税房；银角，全明户型，婚房、基本没住过；紧邻地铁1号线。

【位置交通】

地址：河西区浯水道与景盛路交口，双林地铁站A出口处

公交：津沽桥站102路、107路、816路、825路、936路、868路、93路、309路、676路

地铁：地铁1号线双林站204米