津二手房销售热日均成交500套 128-175万红桥买三居

今年以来本市二手房市场交易量持续火爆，截至上周，今年全市二手私产住宅交易量达104880套，已超过2009年的104816套，全市日均成交套数一直维持在500套以上，创下历史新高。由于购房需求较为旺盛，尤其是热点片区的热点户型的关注度较高，使得部分房主的心理价位有所提升，导致价格出现不同程度上涨。

走访发现，河西区下瓦房、南开区华苑、河北区望海楼等中心城区热点片区的两室房源报价普遍比去年上涨了10万元以上。10月，中心城区二手私产住宅成交量均价涨幅大，同比上涨16.8%；环城四区同比上涨11.9%；滨海新区和远郊五区成交均价同比分别上涨6.9%和4.5%。

值得关注的是，“二孩政策”出台后，二手房市场购房需求也发生了改变。根据某机构的数据反馈，客户针对大户型房源的咨询量增加，10月三居室户型房源的点击量与9月相比上涨了30%左右。

红桥区是市内六区中价格比较低的一个，但其交通也比较方便，日常上班驾车就可以搞定。今天，小编为您推荐近期比较热门的红桥非毛坯三居室，128万-175万。

一、鼎发家园 ( 红桥 邵公庄 ) 【苗琳 13820738473】

【基本信息】

3室2厅2卫 | 6（共6层） | 建筑面积115㎡| 年代：2002年| 150万 | 均价13044元/㎡

【该房源详细信息】【该小区更多房源】

【推荐理由】

1.产证满五年，急售房。

2.时尚跃层，客厅及卧室朝南，双卫，有阳台。

3.天津市红桥区杨庄子小学片。

4.相近的地铁有地体6号线（建设中）、地铁8号线（规划中）。

 二、水木天成闻涛园 ( 红桥 咸阳北路 ) 【苗琳 13820738473】

【基本信息】

3室2厅2卫 | 4（共6层） | 建筑面积121㎡| 年代：2003年| 175万 | 均价14463元/㎡

【该房源详细信息】【该小区更多房源】

【推荐理由】

1.黄金楼层，非毛坯三居，户型方正。客厅及俩卧室朝南，南北通通户型！

2.距离正在规划中的地铁8号线非常近，未来走势可期。

3.天津市师范附属小学片。

三、千禧园 ( 红桥 邵公庄 ) 【王辉 15620157627】

【基本信息】

3室2厅2卫 | 6（共7层） | 建筑面积118㎡| 年代：2000年| 128万 | 均价10848元/㎡

【该房源详细信息】【该小区更多房源】

【推荐理由】

1.产证满五年，业主无二套，税费少。

2.通透格局，时尚跃层，有一个超大露台，非毛坯。

3.距离正在建设中的地铁6号线较近。

3.红桥区跃进里小学片。

四、龙禧园 ( 红桥 西沽 )【孟渊 15002261507】

【基本信息】

3室2厅2卫 | 6（共7层） | 建筑面积113.33㎡| 年代：2001年 | 152万 | 均价13413元/㎡

【该房源详细信息】【该小区更多房源】

【推荐理由】

1.经典跃层，6跃7；非毛坯急售房。

2.距离正在规划中的地铁8号线非常近，未来走势可期。

3.天津市师范附属小学片（重点学区）。

五、金潞园 ( 红桥 西于庄 )【马晓强 18722134397】

【基本信息】

3室2厅1卫 | 6（共6层） | 建筑面积102.83㎡| 年代：2000年| 142万 | 均价13810元/㎡

【该房源详细信息】【该小区更多房源】

【推荐理由】

1.产证满五年，非毛坯婚房。

2.距离地铁1号线俭道站991米。

3.天津市雷锋小学片。