津90后置业注重品质感 偏爱小户型乐于自己装

如今年龄的一批“90后”，已经25岁了，这也就意味着90后们已经陆续开始加入到购置婚房的大军里来了。与“80后”，甚至是“85后”的置业观相比，“90后”的思想更加前卫，置业观念也更加新潮。那么，作为绝大多数都属于初次置业的年轻人来讲，他们购置婚房的理念又是怎样的呢？

在调查中发现，90后在新房选择的面积上大多以中小户型产品为主。颇具代表性的90后置业者小张告诉记者，他准备采取父母帮忙付首付、自己还月供的方式购房。因此那些面积适中的户型是，月供相对来说能够承受，这会让自己没有那么大的压力，而且这样的产品大都兼顾实用性和投资性，内部空间功能较为齐全，能满足各种需要。这种房子不但可用来打造自己的独立生活空间，也可作为准婚房给爱情一个温馨的港湾。

装修方面，与80后那种偏爱精装、拎包就住的观念不同，更多的90后们则更加倾向于“自己动手，丰衣足食”的理念。他们希望按照自己的想法对房子进行装修布置，不愿接受开发商的精装房和装修公司的大包。“尽管这样很麻烦，但房子的内部设计和装饰的每一个细节，都能够体现出自己的创意和想法，不仅拥有自豪的成就感，更是倾注了主人一点一滴的想法和思考，与其说是房子，不如说是一件作品，这样才能更符合90后的性格。”小张继续说到，“我身边的很多同龄人都是这样，在购置新房的时候，都要求开发商以毛坯的形式交房。在拿到钥匙以后，我们的各种想法便会体现到房子的装修当中去，会在网上、建材市场以及家具城精挑细选自己想要的东西，经过一番精心设计、摆设、装饰，一套极具个人风格的房子便会全新亮相，其费用也会比装饰公司的大包便宜不少，而且也很享受这一过程。”

除此之外，记者还发现，有近7成的90后更加信赖知名开发商所开发的项目，他们大都认为购买人生的套房子，同时也是承载幸福小家庭的婚房，因此在置业时较为注重房企品牌的知名度与影响力。买个自己信得过的品牌，对于新人们来说还是较有保障的。

追求舒适度注重品质感

随着90后日益加入到婚房置业大军中来，与“前辈”们相比，他们的偏好和需求也逐渐发生变化。其中重要的要数他们对于居住条件和生活品质的关注。在这方面，文艺青年小郭则有着深刻的认识。“现在我身边的年轻人大多拥有小资情结，追求生活的高品质以及居住氛围，所以会考虑日后生活的舒适度，‘宁可房子小，也要住得好’是我和朋友们的置业信条。”因此，哪些对于项目的景观配套、物业服务等保证居住品质的因素，是越来越多90后重点关注的方面。

不仅如此，记者还发现，虽然大多数90后将首次置业的婚房作为过渡，但这丝毫并没有影响他们对于相关配套设施是否完善的关注。因此，

各类生活配套设施是否便捷、齐全，也是90后考虑的重要因素。这主要体现在大多数年轻人选择婚房时会考虑当下生活的快节奏，因此在经济条件允许的前提下，选择自己熟悉的区域，并会以家庭到单位的交通便利程度作为首要考虑的因素，同时，还要具备完善的生活配套。比如社区附近是否具备购物、餐饮、医疗、娱乐健身设施等，为生活的便利性做好充分的准备。另外，对于那些经济条件较好，家里能够给予更多支持的90后来说，通常会将以后孩子上学问题作为重要的考虑内容，因此对教育配套的关注和要求也逐渐提升。

外地留津者购房比重高

李超和女朋友刘颖都是在天津上大学的外地人，毕业后两人留在天津工作。二人在学校就开始恋爱，如今已有五六年的光景了，目前他们已经到了谈婚论嫁的地步。尽管现在的房价压得两人有些喘不过气来，但是他们一直有一个梦想，那就是有一间属于自己的小窝。“工作三年以后，在家人的资助下，我们终于告别了那套租住多年的50平方米的一居室，和其他年轻人一样，也加入到浩浩荡荡的买房大军中了。自从买房的主意打定以后，我们就开始搜罗各种房屋信息。经过一番斟酌比较之后，一套位于西青区大学城附近、面积在80平方米、总价90万元的二手两居室终成为我们的‘准爱巢’。”李超在采访中告诉记者，“由于我们刚参加工作时间不长，积攒下来的积蓄并不是很多，因此在双方家里的资助下，我们凑足了30万元的首付。尽管每月需要还贷，但好在我俩的公积金不低，将两人的公积金加在一起，再添上三四百元就足够还月供了。”当记者问到“为何不买小一点的房子，好让自己月供的压力会小一点”的问题时，李超告诉记者，“我们两人都是外地人，父母都不在身边，以后有了孩子肯定需要把双方的父母接来帮忙照看孩子，房子太小住起来很不方便。尽管与其他两室的面积相比，这套房子的面积不是很大，但毕竟能够满足父母来后的居住生活。我俩还年轻，收入和积蓄也会慢慢增多的，到几年后经济条件充裕了，我们肯定是要换大房子的。”

尽管与李超一样都是外地来津上学的大学生，牛玉明“下手”却比李超早了许多。他告诉记者，自己从大三开始就有了毕业之后留在天津，并在此置业的想法。在参加工作的初阶段，也是在单位周围租房居住，但租金却着实让他吃不消。“虽然地理位置不错，但是要么居住环境太差房子太老，要么是新房但是房租极其昂贵。”一狠心，他就决定着手置业，“当我跟父母说出这个想法后，他们也很支持我，并为我凑够了首付。”就这样，小牛购置了一套距离公司路途适中的高层小户型。他表示，60平方米以下的小户型对自己来说已经够用了，而且总价也不会很贵，而且每月的月供比租金还要便宜。

另外，记者在采访中还发现，除了外地留津大学生外，周边县市以及外省市来津打拼的年轻一代也逐渐成为了婚房主力军。不论是外地留津的大学生还是外地来津工作者，70%会选择先从小户型开始置业，几年之后待到经济条件好了再换成面积更大的房子。