本市租赁成交量环比下滑 预计租金普降百元
————陪读高峰结束 进入采暖期
房天下天津二手房网
2015-09-18 23:33:00
来源：房天下房天下
[提要]房天下租房区域经理张丽表示“在天津，每年11月15日到第二年的3月15日为采暖期，进入采暖期后，住户将会交纳采暖费用。因而在采暖期之前，为了让有出租意愿的房子不空置，房主在9月底到10月初期间就开始降低房屋的租金价格。
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随着9月上旬各中小学开学后，陪读租房的租赁高潮日渐平息，截止至9月17日，本市河东区、和平区、河西区租赁成交量与8月同期相比，均环比下降10%左右。预计自9月下旬开始至10月底，临近采暖期，短租房源量将会减少，房主议价空间增大，每月租金将会降低100-200元。
房天下租房区域经理张丽表示“在天津，每年11月15日到第二年的3月15日为采暖期，进入采暖期后，住户将会交纳采暖费用。因而在采暖期之前，为了让有出租意愿的房子不空置，房主在9月底到10月初期间就开始降低房屋的租金价格。以和平区新兴街的乐福里一居室为例，8月租金为每月2300元，进入9月后，很少有租户去看房，前天房主将租金价格降至2100元/月。”同样在南开区华苑安华里的一处两室一厅房源，上月的租金是每月2500元，这月每月仅需2300元。对于在采暖期前后及期间租房的租户，房天下租房建议此时租房房主的议价空间增大，租户一定要和房主沟通采暖费的付费问题，而在此期间短租的租户张经理建议尽量将租期延至明天3月中旬以后。