2015年津租金指导价公布满月 地铁房报价坚挺
房天下天津二手房网
2015-07-06 09:16:00
来源：天津网-城市快报
[提要]天津2015年房屋租赁市场指导租金公布一个月后，本市住宅租赁市场报价更加理性，但受毕业生求租需求集中入市影响，高校及地铁沿线周边房源租金坚挺。
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天津2015年房屋租赁市场指导租金公布一个月后，本市住宅租赁市场报价更加理性，但受毕业生求租需求集中入市影响，高校及地铁沿线周边房源租金坚挺。来自我爱我家的数据显示，毕业生比较钟爱装修较好、房源面积在40至70平方米左右、价格较低的房源，6月该类房源月租金普涨二三百元。
2015年房屋租赁市场指导租金发布后，6月老城厢、梅江、后广场等片区租赁市场理性回归，房源报价略有下降，不过高校及轨道交通沿线仍然火爆。白堤路附近中介门店经理周勇表示，近期咨询的毕业生逐渐增多，占整体客户比例的七成。房天下王琳表示，地铁沿线房屋租赁热度较高，比如1号线的终点站刘园和双林片区、2号线的靖江路、3号线的小淀和南站片区。我爱我家市场研究中心郭燕认为，高校周边和地铁周边分别以其距离学校近和交通便捷的优势，吸引毕业生关注，因此报价较为坚挺。
业内人士提醒，毕业生签署合同时需注意三大事项，，双方证件需备齐，租金押金要收据；第二，合同条款需完善，违约责任要明确；第三，物业交验列清单，费用谁付约定全。
高校周边热门房源
学校热门小区 价格（元/月）
天大、南开 学湖里、荣迁东里 一室：1500-1700 两室：1900-2200
理工大学 迎水南里、凤园北里 一室：1500-2000 两室：1800-2100
外国语大学 长安里、新城大厦 一室：1500-2000 两室：2200-2300
医科大学 同安新里、同安南里 一室：1600-1800 两室：2000-3000
地铁沿线热门房源
地铁站点 热门小区 价格（元/月）
洪湖里站 大同门西里 一室：1000-1500 两室：1600-2000
芥园西道站 明华里、西关北里 一室：1200-2000 两室：1700-2500
华苑站 安华里、居华里 一室：1000-1700 两室：1800-2700