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你有购房资格吗 二手房的购房资格要如何审查

房天下天津二手房网 2015-05-19 00:00:00  来源:房天下 |
[提要]购房资格审查是每名购房者必须经历的程序。但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。如何查购房资格,开具购房资格证明需要什么材料?

购房资格审查是每名购房者必须经历的程序。但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。如何查购房资格,开具购房资格证明需要什么材料?

二手房的购房资格要如何审查?

1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

申办《购房资格证明》须知:

一、本市户籍居民申办要件:

1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件,户口薄(验原件,收复印件各1份)

2、购房人夫妻登记在同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份)

3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)

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