楼市回暖 抓紧抄底津二手房中还没涨价的特价房

近期，由于央行新出台了宽松的贷款政策，天津二手房市场交易开始活跃。根据天津房管局网站显示数据统计，上周（2014年10月6日-10月12日）交易日为4天，二手私产住宅共成交1016套，日均成交254套，与前一周交易日为2天，相比（以下简称环比）上涨0.4%；成交均价9084元/平米，环比上涨0.2%。由此可见，新政策对楼市的刺激效果可见一斑，趁着很多特价二手房还未涨价，房天下小编带您先睹为快。

景兴西里400-890-0251 转 759087

景兴西里位于河西区大沽南路与利民道交口，繁华地段稀缺位置，周边有怡乐天地、华润万家、彩虹菜市场及各类小商铺。可就近上东楼小学，地铁1号线南楼站A口附近，出门即是东楼公交站，有10余条线路通向市内六区及远郊区县。业主因周转资金急售此房，价格可议随时看房。

房源快速入口：http://esf.tj.fang.com/chushou/13_29131.htm

小区外景

景兴西里坐落于河西区利民道与大沽路交口，小区环境不错，社区服务比较全面，交通便利有地铁1号线南楼站。小区内有一部分楼是返迁户（8层到顶），大部分是商品房（6层到顶），人文素质较高，属东楼小学片内。

周边配套图 

景兴西里小区是河西区成熟社区，周边配套丰富，教育方面有河西第四幼儿园、河西八幼、东楼小学；购物方面有商场世纪联华、华润万家、中原百货；银行方面包含：建设银行、招商银行、工商银行、农业银行、建设银行、天津银行、兴业银行等，生活十分便利。

金庭里 （河北 望海楼街）

市场均价：14455元/㎡          本套房源：12500元/㎡

本套房源房主购于2003年，非毛坯保持良好，可以拎包直接入住，由于原房主是老人，因此想换房至低楼层，不得不出售此套房，贷款及一次性均可。房本过五年，名下无二套房产，因此后期税费极低。南北通透采光效果好，主卧带阳台，可以用来晾晒衣物。

买房直通车：http://esf.tj.fang.com/chushou/13_22914.htm

金庭里400-890-0251 转 658975

【金庭里概况】

该房源位于整个小区较为靠内位置的8号楼，1号楼及7号楼有底商，但对该房源并无噪音、空气等污染影响，反而为生活提供了更多的便利。小区干净整洁闹中取静，地上有停车位，与物业费并交100元/月。金庭里地处河北区金庭道与金纬路交口，有地铁3号线相邻。

【金庭里周边配套】

金庭里小区位于河北区最为繁华的商圈之一——望海楼街商圈，首先是海河观景，“河气生财”极佳；其次是小区带有河北实验小学学区名额，上学问题可以得到解决。河北实验小学属于市级重点小学，每年都会涌现出大批毕业生，学校的教育质量有保障。最后，金庭里周边有不少小型超市及菜市场，可以满足生活中的购物需求。

仁爱花园 4008900251 转 674425

该房源是南北通透的两室一厅，带有非毛坯，户型布局合理，并赠送有一个6平米的露台，居住空间宽敞，很适合首次置业的刚需族。房主表示可随时联系看房，如果双方合适，价格方面仍可再进行商议。

小区概述

仁爱花园位于红桥区西青道与龙悦路交叉口东200米，该区域居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，居民日常生活十分方便。繁华城市的背后孕育着优雅与浪漫，进可畅享繁华闹市人生、退可品味静谧如诗般的幽居魅力。

周边配套

小区地理位置优越，临近天津西站片区，周边配套完善，临近民族中学、南开大学人民医院、华润万家、欧亚达商业广场、水趣园等，5生活圈里就可以满足居民的购物、休闲、娱乐、餐饮等需求。

房源亮点：昆纬路一小 私产过五年 可贷款也可一次性 开间大布局合理 价格可议

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碧泽园400-890-0251 转 587377

【楼盘概况】

碧泽园位于河北区王串场一号路与金钟河大街交口，距离金狮桥地铁站仅1.2公里。据房天下监控数据中心显示，碧泽园本月均价16473元/㎡，环比上月上涨0.10%，同比去年下跌1.90%。而本套房源单价仅为13737元/㎡，可谓是不可多得的低价实惠房。

碧泽园是建于2000年的普通住宅，6层至顶，一梯两户，70年大产权。小区内楼间距较大，因此采光效果不错，

【周边配套】

碧泽园其的卖点在于拥有昆纬路小学的学区名额，非常适合家长们给孩子落户。昆纬路小学为市级重点小学，始建于1946年，已有64年的办学历史。是河北区一所规模较大、有一定声望的学校。此外碧泽园临近幸福道商业街，可以满足购物的需求。

海达明园 4008900251 转 680230

此套房源位于小区楼王位置，朝向正南正北，通透性好，全明大两居户型，小区楼间距大，屋内采光佳。房屋产证已满五年，且是业主名下住房，因此可省去部分税费。此房现是空置状态，有意者可随时联系预约看房。

小区概况

海达明园小区位于中环线内，占据河北区中心地段，雄踞迎宾干线——金钟河大街北侧沿街一线，占尽天时地利，人文气息浓郁，成熟社区环抱四围，交通便捷顺畅，小区内干净整洁，环境安静宜居。

周边配套

海达明园小区地处河北区宁园商圈，金钟河大街与增产道交口，周边生活配套完善，临近光明小学、河北五幼等教育机构，可满足子女教育需求。小区紧邻乐购大卖场，可以为居民提供各种生活所需，而位于小区底商的国泰医院则更为居民提供了便利。