西青区楼市价值腾飞 临铁人气热盘大推荐

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近年来，天津市内土地供应日趋紧张，环城置业受到了越来越多购房者的追捧，环城楼市的成交量位居天津之首。而西青区楼市成交量多次位居环城，无论是销量还是关注度，都已是环城置业的领头羊。从整个西青区区域划分来看，拥有成熟配套的中北镇和大寺，日益飞速发展的南站张家窝，文化发源地杨柳青，这些板块的区位优势与居住氛围都为西青楼市发展奠定了无限的潜力。今天房天下天津二手房为您盘点西青区临铁热盘，未来价值不容小觑，值得关注！

人气楼盘1：天津富力湾（西青 中北镇）

本月均价：11812元/㎡，环比上月↓4.39%，同比去年↑3.06%。

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项目简介：天津富力湾位于天津市中北镇政府旁汪庄子东大道物美超市北行300米，由11栋高层组成，26-28层到顶。紧邻地铁2号线，绿化率45%，社区园林规划别致。绿色清晰，交通方便，业余生活丰富多彩。

小区地址：西青中北镇政府旁汪庄子东大道，临地铁2号线（曹庄站）

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降价楼盘2：万科四季花城（西青 张家窝）

本月均价：9705元/㎡， 环比上月↓3.43%，同比去年↑0.00%。

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项目简介：万科四季花城项目位于南站新城规划的核心位置，紧邻京福公路、天津南站。周边现有117大厦、华苑产业园、海泰产业园和第三高教区，周边人文气息浓厚。南站未来还将规划有两条轨道交通。周边有一中心医院、环湖医院等三甲医院，紧邻张家窝医院。项目紧邻第三高教区的天津师范大学、理工大学、城建学院、张家窝中学等，与南开区的南开大学、天津大学也仅是约15公里之隔。项目周边环绕南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区等景区。

小区地址：西青地铁3号线天津南站旁京福支线与辛老路交口南侧

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降价楼盘3：天房美域（西青 李七庄）

本月均价：15506元/㎡，环比上月↓2.06%，同比去年↑6.59%。

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项目简介：天房美域华庭项目位于天津市中心城区的西南部，为中心城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，地理位置优越。南侧距外环线约1.5公里，东侧比邻卫南洼风景区、梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北距水上公园3公里。规划四至范围：北起雅乐道，南至集美道，西靠昌凌路，东临卫津南路。地块四周被市政道路分隔，形成明显的边界感。

小区地址：西青卫津南路立交桥向南200米，临地铁1号线

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降价楼盘4：心之筑汇颐花园（西青 李七庄）

本月均价：15288元/㎡，环比上月↑4.12%，同比去年↑1.43%。

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项目简介：心之筑汇颐花园为现代北欧风格，亲切温暖、简约自然、以人为本的功能主义。 所谓北欧风格兼有外在的质朴与内在的人性化设计。虽不是富贵的奢华，却是处处用心的缜密体贴，严谨而简洁有力，富有文化气息，尺度亲切，细部精致。加之近年来北欧建筑进入繁盛时期，形成了亲切、朴实自然、注重功能和环境优美的建筑风格。瞰景高层，位于整体项目核心位置，耸立于四周洋房中，视野通透，60—80平米的精致小家完美舒适。

小区地址：西青卫津南路与津涞公路交口，临地铁3号线

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降价楼盘5：社会山花园（西青 张家窝）

本月均价：9433元/㎡，环比上月↓1.89%，同比去年↑11.23%。

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项目简介：作为天津西南城区的一面地产旗帜，国民社会山不仅肩负着样板卫星城的城市发展责任，更会因其‘多层次交通’的未来引发规模性的人口聚居效应。随着这一切的逐步成熟，与天津空港（东丽居住区）、海港（滨海居住区）并驾齐驱的“社会山居住区”声誉必将远播内外；一个比天津梅江居住区等成熟或新兴的领先现代化大型居住区更具生态统筹性，城市机能性和教育优先性的综合居住区定会带动城市居住水平的提升。

小区地址：西青海泰产业园区西南侧园区路55号（地铁3号线南站旁）

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