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2013楼市调控政策盘点:数箭齐发 长效机制高调出场

房天下天津二手房网 2013-12-27 06:30:00  来源:房天下天津二手房 |
[提要]2013年,房地产市场调控政策引人关注,全国各地多次掀起楼市调控风潮。政策不仅沿用了过往楼市调控的主要方式,而且更为多样化,从单一的楼市调控机制转向长效调控机制。房天下天津二手房特盘点2013年楼市调控政策,全国楼市的调控方向以及2014年的楼市调控走向亦可从中初现端倪。

 2013天津二手房白皮书

2013年,房地产市场调控政策较之以往更为引人关注,全国各地多次掀起楼市调控的风潮。上半年,新“国五条”政策出台,“20%个税”的重提让不少购房者倒吸一口凉气,购房潮、过户潮甚至假离婚潮随之而起。下半年,十八届三中全会召开。自一线城市到全国各地,不少城市出台地方楼市调控政策,二套房首付提高及购房所需的纳税年限延长成为主要调控方式。

2013年楼市调控政策,不仅沿用了过往楼市调控的主要方式,而且调控方式更为多样化,从单一的楼市调控机制转向长效调控机制,更多的楼市调控思路浮出水面,比如自住型商品房、以房养老、“383”改革方案、公租房廉租房并轨、共有产权保障房......楼市调控政策数箭齐发,在多方面进行了深层次的改革与探索。

在天津,房地产市场发展平稳,虽然没有出台类似限购、提高首付等楼市调控杀手锏,但是亦出台多项新策对市场进行调控,促进房地产市场健康平稳发展。房天下天津二手房特盘点2013年楼市调控政策,一起总结全国及天津主要的楼市新政。从这些政策中,全国楼市的调控方向以及2014年的楼市调控走向亦初现端倪。

2013年1月

财政部  1月5日 《关于做好2013年城镇保障性安居工程财政资金筹措等相关工作的通知》

通知提出了六大保障举措,强调首先要严格按照规定渠道筹集城镇保障性安居工程财政资金,明确地方各级财政部门可从公共预算、住房公积金增值收益、土地出让收益、国有资本经营预算、地方政府债券收入中安排资金,用于廉租住房、公共租赁住房、城市棚户区改造等需要政府支持的城镇保障性安居工程项目。

中央一号文件:农村土地补偿金不发不得征地

该文件包括农村经营体制的改革创新、农村土地确权登记颁证、征地制度改革、为进城农民工解决户籍和公共服务问题等议题。其中有三大部分均涉及农村经营体制机制创新,这也是今年一号文件的核心内容。

国土部:严控农用地转为建设用地的总量和速度

“坚持最严格的耕地保护制度,关系我国粮食安全,关系十几亿人口的吃饭问题,任何时候都不能出现闪失。”国土资源部部长徐绍史说。为全方位坚守18亿亩耕地红线,这几年,国土资源部探索建立了耕地数量、质量、生态全面管护的制度体系。

国家税务总局:房产税扩大试点方案暂不出台

对于房产税试点方案,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出,现阶段上海和重庆试点的房产税方案对楼市调控所起的作用并不大。值得注意的是,日前重庆市宣布提高房产税起征点就引起社会争议,被认为会对房价上涨形成一定推力。

住建部 1月16日 《加强绿色建筑评价标识管理和备案工作的通知》

16日,住建部发布《加强绿色建筑评价标识管理和备案工作的通知》,要求各地以推广绿色建筑为重要抓手,制定相应的激励政策与措施,大力引导和推动绿色建筑发展。

住房城乡建设部 公布首批国家智慧城市试点名单

本次公布的首批国家智慧城市试点共90个,其中地级市37个、区(县)50个、镇3个。经过3年至5年的创建期,住房城乡建设部将对这些试点城市(区、镇)进行评定,评定等级由低到高分为一星、二星和三星。

天津今年开工建设保障房8万套 多挨大型居住区

2013年天津市将开工建设保障性住房8万套,建成保障性住房7万套;新增租房补贴家庭1万户。据了解,限价房作为保障性住房之一,可有效解决部分中低收入家庭住房困难问题,一直以来备受市民关注。

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