百城房价连涨17月！看天津各区县房价排名及变化

房天下天津二手房讯：根据中指院数据，2013年10月，百城住宅价格同比2012年10月上涨10.69%，连续第11个月上涨且涨幅比上月扩大1.21个百分点。93个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月增加3个。其中，北京、广州、深圳等9个城市涨幅介于20%~30%。具体来看，深圳上涨2.83%，涨幅，北京上涨2.56%，涨幅比上月缩小，表明“京七条”对市场预期已产生影响，上海涨2.35%，南京、杭州、天津、重庆（主城区）、广州涨幅在1%~1.5%。

如今天津二手房房价也在日益攀升，市区内单价都在一万以上，个别区域甚至达到3-4万/平，那天津各区县房价增幅及变化是怎样的？马上为您揭晓答案！

top1 和平区     实时二手房均价：16070元/平米，环比下降2.45%

和平区经济又好又快发展，城市面貌日新月异，和谐社会扎实推进。全区人民在区委、区政府的领导下，深入贯彻落实科学发展观，开拓创新，奋发进取，区域经济和社会发展基本呈现综合实力显著提高，发展方式稳步转变，经济结构进一步优化，创新能力不断增强，外向型经济快速发展，社会事业全面推进、民生事业持续改善的良好态势，全面完成了年初确定的经济和社会发展的各项目标和任务。

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top2 河西区     实时二手房均价：13493元/平米，环比下降1.18%   

河西区是天津市的中心区之一，位于市区东南部，因地处海河西岸而得名。区境东临海河与河东区相望，西起卫津南路、卫津河与南开区、西青区交界，南沿双林农场引水河与津南区，北抵徐州道、马场道、津河与和平区接壤。河西之地，是天津东南部海积冲积平原区。位居天津18个区县前列。民营企业总数超过11000个，红星美凯龙等20家企业进入市百强民营企业行列。已成立公司和投资的国内500强及优势企业40家。

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top3 南开区     实时二手房均价：12642元/平米，环比上涨1.47%

南开区位于中国天津市城区西南部，系天津中心城区之一，全区总面积40.64平方公里，东起海河，与河北区相望；沿荣吉大街、兴安路、南马路至南门外大街、卫津路和卫津南路，分别与和平区、河西区接壤；西、南至密云路、芥园西道、陈塘庄铁路支线，与西青区相连；北抵老铁桥大街、北马路，沿西马路至西关大街、墙子河、南运河，与红桥区。2004年初，南开区辖12个街道：长虹街道、鼓楼街道、广开街道、万兴街道、学府街道、向阳路街道、嘉陵道街道、王顶堤街道、八里台街道、体育中心街道、兴南街道、华苑街道。

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top4 河东区     实时二手房均价：10879元/平米，环比下降0.79%

河东区是天津市中心市区之一，位于天津市东部，占地42平方公里。现有居民100万人，河东区是天津的发源地之一，是市区连接滨海新区的前沿，是实现天津市经济中心战略东移的要地。从地图上看，其形状宛如一只迎风展翅的鸽子。河东区原有18个街道，经过规划后，目前下设12个街道办事处：二号桥街道办事处，中山门街道办事处，富民路街道办事处，大直沽街道办事处，大王庄街道办事处，唐家口街道办事处，春华街道办事处，上杭路街道办事处，向阳楼街道办事处，常州道街道办事处，东新街道办事处和鲁山道街道办事处。

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top5 红桥区     实时二手房均价：10658元/平米，环比上涨0.69%

红桥区又是中国华北民族工业的发祥地，以机械铸造工业为标志，从红桥区三条石崛起，创造了精湛的技术，培养了大批技术工人，影响广泛。红桥区还是近代教育的发祥地，天津的所官立中学——铃铛阁中学，和中国所现代大学——北洋大学都在红桥诞生，培养了朱宪彝、马寅初等著名学者。这些特殊的区位优势和辉煌的历史，对天津市的发展有着巨大的贡献。

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top6 河北区     实时二手房均价：10448元/平米，环比上涨1.32%

河北区是天津市中心市区之一，地处市区东北部，因大部分地域坐落在海河以北而得名。铁路、公路、海运、空运优势独特，天津站、天津北站、一座大型铁路货场和京津塘高速公路两个出口均在区内，乘汽车去天津机场、塘沽开发区、保税区和北京快捷方便。近几年，区内相继建成六座立交桥，拓宽八条主干道路，形成连接全市道路、四通八达的交通网络。人文景观、历史遗迹各具特色，有著名的佛教胜地大悲禅院，有孙中山、袁世凯、冯国璋、曹锟、梁启超、李叔同、李大钊等名人遗迹，有周恩来、邓颖超青年时代从事革命运动的觉悟社、女星社，还有一批欧式风格的小洋楼，具有极大的开发利用价值。

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top7 开发区     实时二手房均价10332元/平米 下跌3.61%

开发区是天津国家综合配套改革试验区和新区。滨海新区规划面积2270平方公里，海岸线153公里，截至2011年底，滨海新区常住人口达到253.66万人。拥有世界吞吐量第四的天津港，2011年吞吐量达到4.3亿吨，通达全球400多个港湾，服务华北、西北、东北12个省区市；四通八达的立体交通和信息通讯网络，在时间与世界相连。这里聚集了开发区、保税区、高新区、出口加工区、保税物流园区和中国面积、开放度的保税港区，是综合配套改革试验区。丰富的石油、天然气、海盐和1214平方公里可供开发的土地。

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top8 西青区     实时二手房均价：8985元/平米，环比上涨2.97%

西青区位于天津市西南部，北纬38°51′-39°51′、东经116°51′-117°20′。东与红桥区、南开区、河西区及津南区，东南与大港相连，南靠独流减河与静海县隔河相望，西与武清区和河北省霸州接壤，北依子牙河，与北辰区交界。西青区辖李七庄、西营门两个街道办事处，杨柳青、张家窝、南河、大寺、辛口、中北、王稳庄七个镇，共160个村及59个居民委员会。全区总人口31万人，其中农业人口24万人，区人民政府驻地杨柳青镇是中国三大木板年画之一——杨柳青年画的发祥地，现有人口10万人，是天津市加速建设中的汽车卫星城。

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top9 塘沽区     实时二手房均价：8843元/平米，环比下降0.08%

塘沽区位于天津市东部，是天津滨海新区的中心区。区境东濒渤海，西邻东丽、津南二区，南接大港区，北抵汉沽区与宁河县，区域面积790.2平方公里。区境南北长50公里，东西宽25公里，拥有92.16公里长海岸线。地处中国北方黄金海岸的中部，首都北京，是华北、西北广大地区的出海口。潮白河、永定新河、蓟运河、独流碱河及海河，都从塘沽境内注入渤海。区境东部的天津港，是中国北方的综合性贸易港口，年吞吐量达2.5亿吨，与世界上180多个国家、地区的400多个港口保持着贸易往来。

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top10 北辰区     实时二手房均价：7671元/平米，环比上涨0.64%

北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部。旧称北郊。北辰古为退海之地，自金元至明清，纵贯北运河漕运大通道和陆路京华大道，是南粮北运、北货南输的交通要道，素有皇家粮仓的美誉。近代北辰，名人辈出，革命先驱安幸生，登高英雄杨连第，教育大家张伯苓、温世霖，体育名将穆成宽、穆祥雄都曾生长在这片沃土上，这里也是温家宝总理的故乡。北辰之名出自《论语》：“为政以德，譬如北辰，居其所，而众星共之。”冠以区名意喻天津北部一颗璀璨的明星，更体现了区委、区政府以人为本的执政理念。

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top11 东丽区     实时二手房均价：7514元/平米，环比上涨1.14%

天津市东丽区位于天津市中心市区和滨海新区之间。区境介于北纬39°— 39°14’，东经117°13’—117°33’之间，全境东西长30公里，南北宽25公里，总面积460平方公里，行政辖区包括：张贵庄街道、万新街道、丰年村街道、新立街道、金桥街道、华明街道、军粮城街道、无瑕街、金钟街 东丽湖街道等10个街。全区总人口30.4万，其中农业人口19.6万，非农业人口10.8万人。

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top12 津南区     实时二手房均价：7496元/平米，环比下降2.20%

津南区地处天津市东南部，经济发展生机勃勃，各项事业长足进步，综合实力不断增强。津南区坚持改革开放方针和“外向带动”战略，把发展外向型经济做为战略重点。雄厚的工业基础，发达的文化教育，良好的投资环境，优惠的投资政策，给海内外客商提供了良好的投资条件。经天津市政府批准的津南经济开发区，分设在市区的双港镇和临近天津港口的双桥河镇，是全区对外开放的窗口，海内外客商投资的基地。全区各镇建立的工业园区成为吸引内外资项目的载体。经过几年的建设，开发区和工业园区均已具备良好的投资条件，并且制定了非常优惠的投资鼓励政策。

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top13 蓟县     实时二手房均价：5568元/平米，环比下降3.44%

蓟县位于天津市最北部，地处京、津、唐、承四市之腹心。下辖26个乡镇、 一个 城区街道办事处、949个行政村、 29个居委会，总面积1593平方千米，常住人口85万人（2011年）。县内有国家重点文物保护单位1处，市级重点文物保护单位5处，县级重点文物保护单位37，文物保护点268处，革命战争遗址和纪念地160多处。上元古界地层部面举世无双，千年古刹独乐寺，新石器时代遗址。夏商遗存，西周遗址，汉墓群，唐宋元辽墓葬，清王爷陵和太子陵等古遗迹。古遗址遍布全县，堪称是文物大县。

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top14 静海县     实时二手房均价：5536元/平米，环比下降0.36%

天津市静海县位于天津市西南部，是国务院批准的沿海开放县之一。东北、东南分别与天津市西青区及大港区接壤，西北部与河北省霸州市交界，西部和西南部分别与河北省文安县、大城县相接，南部是河北省的青县和黄骅市。静海基础设施完备，功能齐全。程控电话装机容量达13万门，可为用户提供全天候国际、国内程控电话、电传、传真及宽带互联网接入等服务，用户可随时联络世界任何角落。能源供应充足，华北和京—津—唐两大电网常年供电，县内自备5万千瓦热电厂。陕气、天津自来水铺有直通管道输入静海。

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top15 武清区     实时二手房均价：5470元/平米，环比上涨0.11%

武清区位于天津市西北部，海河水系中下游，武清地处京津之间，是京滨综合发展主轴的重要节点，城区距北京市区71公里，距首都机场90公里，距天津市区13公里，距天津港71公里，区位优势得天独厚。

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top16 大港区     实时二手房均价：5433元/平米，环比上涨1.15%

大港区成立于1979年11月6日，系从天津市南郊区分设出来。是天津市重要的重工业基地。地处天津市东南，东临渤海湾、塘沽区；南与河北省黄骅市接壤；西与静海县为邻；北与津南、西青两区交界，地势平坦，平均海拔3米。东部多为滩涂，中部有面积为22万亩的大港水库，西部和西南部为肥沃的农田。全区南北长约48公里，东西宽约36公里，总面积1113.83平方公里，全区辖4个乡、3个建制镇、5个街道办事处。2009年11月9日国务院批复同意天津市调整部分行政区划，撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区，设立天津市滨海新区。原大港区委改为大港工委。

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top17 宝坻区     实时二手房均价5308元/平米 上涨5.24%

宝坻区是天津市的市辖区之一，位于中国天津市中北部、华北平原北部、燕山山脉南麓。面积1523平方千米。资源有储量6.8 亿吨的煤矿和水温为70～90℃的地下水。土特产主要有红皮大蒜、银鱼、蓼花。名胜古迹有秦城、金顶石幢、大觉寺等。宝坻区是著名的“京东八县之一”。经济发达，文化昌盛，民风淳朴，风光秀丽，素有“”之称。宝坻区地理位置在东经117°8′至117°40′，北纬39°21′至39°50′之间，处于华北平原北部，临近渤海湾。全区总面积1450平方公里，南北长65公里，东西宽24公里，平原高度在海拔 2.5—3米之间。宝坻有丰富的自然资源。

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top18 汉沽区     实时二手房均价：5307元/平米，环比上涨1.97%

汉沽区，天津市滨海新区重要组成部分之一，位于天津东部，南濒渤海，辖区面积441.5平方公里。汉沽是城乡结合、工农业兼备的综合区域，土地资源充裕，基础设施完善，水陆交通畅达，发展前景广阔，是国内外实业家投资办实业的理想区域。汉沽是我国重要的化学工业基地之一，已形成以海洋化工为主，多门类综合发展的工业体系，全区共有工业企业300余家，主要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工、电子、造纸、铸造等十多个工业门类，150多种产品。

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top19 宁河县    实时二手房均价：5285元/平米，环比下降3.46%

宁河县：天津市下辖县之一，位于天津市东北部，京东八县之一，地处京津唐大城市群中间地带，面向广阔的华北、东北平原，县城芦台镇距天津市区80公里，距北京210公里，距唐山45公里，距天津经济技术开发区40公里。宁河县常住人口41.6万人（2010年）。该县有丰富的自然资源。宁河县水资源丰富，土壤疏松湿润，土层深厚，土质肥沃。粮食作物主要有水稻、小麦、玉米等。蔬菜有90类33个品种，果树资源有13类38个品种；野生动植物资源有30多科类600多个品种。其中银鱼紫蟹、芦苇称为宁河“三宝”，闻名遐迩。境内还有丰富的地热资源，开发利用前景广阔，县内有文物古迹100多处，主要景点有天尊阁、于方舟烈士故居、七里海等。

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