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165
首付预算约65万
满二
2室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
18750元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层(共24层)
毛坯
装修
小      区
区      域
经纪公司 华郡地产
18722602175
房源信息
建筑年代 2012年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 钢混
挂牌时间 2017-05-29 ( 18天前更新)
房源描述
  • 核心卖点


    客户您好;
    欢迎您进入华郡地产经纪有限公司房源展示页面
    公司简介:联系电话:18522420418
    公司采用覆盖式店面模式板块划分的占有率机制 实体店面12家分店
    拥有专业的置业顾问团队120名,我们全部集中培训用专业的态度对待每一个客户我们的宗旨就是给您一个质的家,俗话说在中国买房置地属于头等大事我们也遵循这个理念秉承昧心的钱不挣害人的事不做!公司主营二手房买卖,代办房产业务,评估,垫资等业务!全天24开机欢迎您来电咨询!
    办公地址:(融创一店)新慧路底商23号(融创二店)三期45号楼1楼
    主营:
    融创新慧路23底商实体门店,
    融创平层主打户型83.92㎡---216平米平层
    融创别墅主打户型167㎡---200㎡尊贵叠拼
    项目位置:津南区 天津大道与东沽路交口
    交通位置:
    天津大道,津晋、唐津高速,津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路,629路,705路,719路,808路。另有建设中的六号线、规划的一号线延长线、市域轨道Z1号线、C1号线,均在海河园内设有站点。
    产权年限:70年
    容积率:2.20
    绿化率:40
    建筑面积:600000平方米
    占地面积:265000平方米[4]
    周边公园:周边公园:津南区的景观公园月牙河
    周边医院:周边医院:市二级甲等医院咸水沽医院,及中医医院、正大骨科医院
    周边:南开附属制、咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽、实验、幼儿园、海河园开盘时间:2011年8月27日
    入住时间:2013年6月
    销售许可证:津国土房售许字【2011】第872号
    整个项目外檐采用新古典建筑风格,采用了干挂石材和玉彩石的搭配,设计体现出楼体外檐的大气、沉稳、奢华更加提升了产品的细节品质。项目整体绿化达40%,其中一期包括两大主题公园,将水系景观和园林设计融合,更加体现出法式园林的尊贵大气。细节景观上采用微地形造坡设计,形成了的高低差增强了社区内部的空间感,增加绿植密度并且以一步一景的规划理念,在楼与楼之间营造出私家后花园的景观效果。
    社区道路两侧以整齐有序的法式梧桐为骨干树种,树形独特,高大荫浓,增强了道路纵深感,营造出梧桐大道的气质和城市森林的大气。在人流量较大的社区主出入口,搭配了色叶树种和开花植物,丰富了植被的季相变化,使空间变得愉悦自然,打破了人行道的沉闷感。将造景的理念转为造园,使整个项目完全变成一个四季有景的开放式公园社区。社区内部人车分流,采用全地下停车系统,提升了社区内部的安全性及舒适度

     


     




     

房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
融创中央学府小区信息
参考均价 17517元/平米
同比去年 ↓17.51%
环比上月 ↓1.81%
物业类型 住宅
物业费用 2.2元/㎡·月
建筑类型 板楼
产权年限 70
建筑年代 2016年
绿 化 率 40%
容 积 率 2.2
人车分流
总楼栋数 28
总 户 数 2936
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价 275万
签约时间 2016-10-16
房屋信息 3室2厅 低楼层/共32层
成交单价 19658元/㎡
建筑面积 139.89 ㎡
房天下成交
成交总价 188万
签约时间 2016-10-06
房屋信息 3室2厅 高楼层/共32层
成交单价 16425元/㎡
建筑面积 114.46 ㎡
房天下成交
成交总价 125万
签约时间 2016-03-12
房屋信息 3室2厅 中楼层/共33层
成交单价 12075元/㎡
建筑面积 103.52 ㎡
房天下成交
成交总价 74万
签约时间 2015-09-30
房屋信息 2室1厅 低楼层/共24层
成交单价 8200元/㎡
建筑面积 90 ㎡
房天下成交
马立明的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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